希腊购房税或迎调整，你算过这笔账吗？

更新时间:2026-10-28 10:43　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：早前，希腊国家经济与财政部长 Kyriakos Pierrakakis，公布一项房产税收调整方案：针对非欧盟第三国公民购买希腊住宅，房产转让税将由现行3%上调至 15%，新政拟于2027 年7月1日起正式生效

早前，希腊国家经济与财政部长 Kyriakos Pierrakakis，公布一项房产税收调整方案：针对非欧盟第三国公民购买希腊住宅，房产转让税将由现行3%上调至 15%，新政拟于2027 年7月1日起正式生效。

希腊购房税或迎调整，
成本增加了多少
你算过这笔账吗
希腊购房税或迎调整，你算过这笔账吗？

来算一算（情景测算，非实际税率）
以25万欧房产为例
按3%：税费约7,500欧
按15%：税费约37,500欧
差额约30,000欧

40万欧房产：差额约48,000欧
80万欧房产：差额约96,000欧

政策时间节点可能影响成本，但决定投资是否值得的——仍是移民规划与家庭长期规划是否匹配。建议根据个人背景及预算，咨询相关专业人士，定制专属方案。

*资讯源自：希腊国家经济与财政部长 Kyriakos Pierrakakis，在 2026 年 9 月 7 日的记者会上正式公布房产税收调整方案（尚未立法），具体税率、适用对象、豁免范围，以希腊经济与财政部正式文件及立法为准
**以上为假设税率下的情景测算不代表正式立法，也不意味着所有买家适用同一税务处理
***仅供参考，不构成任何投资建议；投资有风险，决策须谨慎