答：希腊居留卡是希腊政府发放给外国公民的一种身份证明，允许持卡人在希腊长期居住。希腊居留卡的获取主要通过投资移民的方式，以下是获取希腊居留卡必须满足的条件：
一、主体资格要求
年龄与国籍：主申请人需年满18周岁，且为非欧盟公民。
无犯罪记录：需提供经公证的无犯罪证明，部分国家需附加外交部认证。
医疗保险：需购买覆盖希腊全境的医疗保险。
二、投资门槛与区域划分
商改住项目：仍允许以25万欧元购买商业/工业改造住宅，需在政策窗口期内完成投资。
核心区域：阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼等热门区域投资门槛提升至80万欧元，且房产面积需≥120平方米。
非核心区域：其他区域投资门槛为40万欧元，无面积硬性要求。
三、附属申请人范围
家庭成员：配偶、21岁以下子女及双方父母均可随行，子女无需在读或未婚，父母无年龄限制。
身份绑定：附属申请人需与主申请人同时递交申请，且需提供亲属关系公证文件。
四、其他要求
资金来源合法性：所有用于投资的资金都必须证明其合法来源。申请人需提供详细的财务记录，包括但不限于银行流水、纳税证明等文件。
健康状况：申请人及其随行家属需通过健康体检，证明身体状况良好且未携带传染性疾病。
五、申请流程
投资准备阶段：选房与定金、资金准备、律师委托。
房产过户与移民申请：全款支付与过户、移民文件递交、蓝纸与指纹采集。
审批周期与身份维持：审批时间、身份更新。
希腊居留卡的获取需要满足一定的条件和流程，建议申请人在申请前充分了解相关政策和要求，确保申请过程的顺利进行。
*内容整合自网络仅供参考，具体以官方政策为准。
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