涨涨涨！租金、售价齐涨，多少人严重低估了它的申请价值？

近日，土耳其中央银行公布最新的2026年6月房地产价格指数显示，全国住宅价格与新租户租金继续保持上涨！

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房价同比上涨24.5%

2026年6月，土耳其住宅价格指数达到231.5，环比上涨2.0%，同比上涨24.5%！

• 伊斯坦布尔环比上涨2.1%，同比涨幅为25.3%
• 安卡拉环比上涨1.0%，同比涨幅为25.5%
• 伊兹密尔环比上涨3.1%，同比涨幅为22.6%

其中，作为土耳其人口、经济、商业和国际资源高度集中的核心城市——伊斯坦布尔住宅价格同比涨幅达到25.3%，继续展现出较强的市场关注度。

租金同比上涨29.2%

与房价同步上涨的，还有土耳其住宅租金。

2026年6月，土耳其新租户租金指数环比上涨2.3%，同比涨幅为29.2%。

三大城市的新租户租金表现同样亮眼：

• 伊斯坦布尔环比上涨2.5%，同比上涨33.4%
• 安卡拉环比上涨2.0%，同比上涨30.7%
• 伊兹密尔环比上涨2.6%，同比上涨28.4%

土耳其房产市场交出了这张亮眼的“成绩单”，不得不说，早已在当地通过购房模式申请土耳其投资入籍计划的申请人实在非常明智！当然，现在规划入场也不迟！

土耳其投资入籍计划

在当地购买价值40万美元以上房产并持有3年，就有机会为全家配置土耳其公民身份。

*详情咨询景鸿顾问。具体以官方要求为准。

一步到位拿全球TOP 50公民身份

按照最新的亨氏护照指数显示，土耳其公民身份可免签/落地签全球112个国家和地区，其全球通行便利程度已跻身至全球前50的行列！

*仅供参考，请以官方公布为准。

另外，土耳其是美国E-2条约国。取得了土耳其公民身份后，满足了相关要求，申请人可以申请美国E-2签证，快速赴美。这条路径特别适合希望去美国做生意或陪伴孩子读书的家庭——配偶可以合法在美国工作，子女可享受美国优质教育资源。

企业出海之选

土耳其目前虽然不是国际公认的发达国家，但已迈入高收入经济体行列！

土耳其位于欧洲与亚洲之间的战略位置，是少数能够同时服务欧盟、中东与中亚多个市场的国家。它既是欧盟关税同盟成员国，又深度参与“一带一路”倡议框架下的跨区域合作，这种“双重身份”赋予其独特的贸易优势。

而且，土耳其作为欧盟关税同盟成员国之一，双方取消了现有的大部分关税及其他贸易壁垒，实现双方商品的自由流动，仅保留对敏感农产品的限制。因此，土耳其近年来也成为不少企业出海的首站！

无居住时间要求

众所周知，土耳其投资入籍计划对申请人没有居住要求，这大大方便了申请人，完全不影响申请人在国内原有的工作和生意！

也正因如此，大部分申请人在持有房产的3年期间，选择把房产用于出租，享受租金收益；3年后，可以把房产出售而不影响已取得的土耳其公民身份，实现资金回退。

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土耳其房产市场成绩亮眼，通过购房方式申请土耳其投资入籍计划，不仅可以享受该项目的身份价值，还可以享受当前土耳其房产市场带来的投资价值，您还等什么？