中国人仅排第8？谁说这里的房子只有中国人买，真相原来是……

近年来越来越多国家开放移民项目，其中深受中国申请人欢迎的项目，怎么少得了购房移民类项目呢？尤其是能通过购房就能一步到位取得公民身份的土耳其投资入籍计划，无论从身份的角度，还是从申请方式的角度来看，都充满吸引力。
 

那么，土耳其的房子是不是只有中国人买？当然不是！土耳其的房子不仅受当地人欢迎，更备受全球投资者欢迎！根据土耳其最新的官方数据显示，原来中国人在土耳其的购房量仅仅排在第8位！

根据土耳其数据统计局显示，2025年9月，土耳其的房屋销售量达到150,657套，比去年同期增长6.9%。其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，达到24,119套，占比16%；其次是安卡拉13,417套和伊兹密尔8,544套。
 

另外，2025年1月至9月，土耳其的房屋销售量较上年同期增长19.2%，达到1,128,727套。

▲图源：土耳其数据统计局

土耳其官方也统计了海外投资者的购房数据。在2025年9月，多国的投资者从土耳其合共购置了1,867套房产，外国人的购房数量仅占房产总销量的1.2%，由此可以看出，土耳其房屋的购买主力为当地人，且购房需求相当高！而向外国人出售房屋数量最多的省份同样是伊斯坦布尔，共售出744套。
 

而在2025年9月外国人购房数量中，俄罗斯买家排在首位，共购买了267套房产，德国投资者排在第4位，共购买了121套，中国投资人则购买64套房产排在第8位，英国投资者也购入了58套，排在第10位。

▲图源：土耳其数据统计局

此前，世界知名房地产咨询公司莱坊国际（Knight Frank）发布了最新（2025 Q1）《全球房价指数》（Global House Price Index） ！在全球55个国家/地区房价统计中，土耳其以涨幅32.2%再次登顶全球第一！
 

另外刚刚也提到，土耳其房屋购买主力是当地人，2025年9月当地人购房数量占总销量的98.8%，而且土耳其的人口结构非常年轻，31岁年龄以下人口过半，人口增长迅速，当地的住房和租房需求非常强劲。

土耳其投资入籍的最大优势之一就是没有居住时间要求，因此申请人所购买的房产可以用于出租，获取租金收益！
 

而且土耳其投资入籍计划要求申请人在当地购买价值40万美元房产并持有3年，3年后就可以根据申请人的意愿选择是否出售房产。即使3年后把房产卖出，也不会影响申请人已取得的土耳其公民身份！
 

通过在土耳其购买价值40万美元房产即可一步到位为全家人配置土耳其公民身份，是目前少有的超高性价比移民项目之一！

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