这个黄金签证预计最快25年1月关停？中国申请人受影响最大？
更新时间:2024-11-08 14:32
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内容提要：11月4日，西班牙桑切斯政府重新提交了取消“黄金签证”的提案，一旦通过，有可能在2025年1月生效，届时将不再签发新的黄金签证居留许可。这也预示着，备受广大投资者热衷的西班牙
该来的还是来了！
11月4日，西班牙桑切斯政府重新提交了取消“黄金签证”的提案，一旦通过，有可能在2025年1月生效，届时将不再签发新的黄金签证居留许可。这也预示着，备受广大投资者热衷的西班牙50万欧购房移民即将关停。
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不断被推进关停的“黄金签证”
欧盟变政的风波近年来一直在持续发酵，就在6月的一次欧洲议会上，以595票赞成，12票反对，74票弃权的压倒性结果，通过了停止欧洲黄金签证计划的提案。
这个趋势显示通过购房获得居留权的方式可能将成为历史，中国申请人寻求移民欧洲的途径可能会变得更加有限。
随着葡萄牙购房移民关停，如今申根圈中仅剩下希腊和西班牙还有购房移民项目，而希腊也在今年9月1日实施了新政策，性价比最高的25万欧元拿永居项目仅限 “商改住” 房产。在此背景下，西班牙购房移民项目一旦关停，其影响不容小觑。
对于有意向通过购房移民西班牙的投资者而言，时间紧迫，这可能是最后的上车机会，所以务必抓紧时间！
这个被中国人盯上的国家，房价猛涨！
根据西班牙政府数据，自2013年以来，西班牙共发放超过15,450份黄金签证，其中高达95%（即14,576份黄金签证）是基于购买一套或多套价值超过50万欧元的西班牙房产。而在2023年，西班牙共颁发了2,462张黄金居留签证，其中近一半的申请者来自中国。
由于大多数“黄金签证”与房地产投资相关，大量资金涌入房产市场，直接推动了当地房价的飙升。经济学家冈萨洛•伯纳多斯指出，2024年西班牙新建公寓价格已上涨10%，预计2025年还会继续攀升，媒体《经济学家报》更是预估,到2025年西班牙新房价格将再涨20%。
为什么西班牙黄金签证如此有吸引力？
一家三代轻松移民
在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产，便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时，轻松拿身份，全家享受高福利，可谓是一举多得。
审批速度快
西班牙黄金签证的办理流程简单，申请人最快约2-3个月*即可获批居留许可身份。
*请以官方实际审批时间为准
没有强制居住要求
西班牙黄金签证除了对申请人没有学历、语言、工作经验、商业背景等要求，还让申请人及其家人拥有较大的自由度，没有居住要求限制，按照相关要求续签即可。
多元选择，满足不同需求
办理西班牙黄金签证，可以选择的房产类型众多，包括公寓、别墅、商铺等多种类型，申请人可以根据个人喜好去灵活搭配。
畅游欧洲
西班牙黄金签证身份可以免签畅游其它29个申根国家*，包括法国、德国、意大利、瑞士等热门旅游国家，提高出行便利。
*以上仅供参考，请以最新官方政策为准
子女教育双向选择
西班牙的教育体系在国际上享有盛誉，拥有多所世界知名的大学。申请人的孩子除了可以享受当地优质教育，还可以在满足相关条件后以华侨生身份回国报考，低分入读国内著名院校*。
*具体请以官方最新政策及学校要求为准
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