葡萄牙2022年1月黄金签证申请数据出炉,房产投资仍是首选!

更新时间:2022-02-19 10:12    文章字体大小: | |
内容提要:葡萄牙新政实施后的第一个月,“房产投资”形式仍是申请葡萄牙黄金签证的热门选择,占比达到79%!

 

2022年,葡萄牙投资移民迎来了一项新政策——“第14/2021号法令”的正式实施,在新政中,通过“投资房产”的形式办理葡萄牙黄金居留许可签证,投资区域被限制在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)。
 
而里斯本及波尔图等租金高、房价涨幅快的热门一线城市投资购买住宅型房产,则不再适用于申请葡萄牙“黄金签证”!这在一定程度上代表“购房移民葡萄牙”的门槛被提高,因此有不少人认为自2022年新政生效后,“购房移民葡萄牙”热度将下降。
 
而从葡萄牙最新的黄金签证数据来看,“房产投资”仍是热门之选!据葡萄牙SEF官网公布的数据显示,在2022年1月份葡萄牙共批出了94宗黄金签证申请,主申及附属申请人一共199人获批黄金签证!
 

葡萄牙2022年1月黄金签证申请数据出炉,房产投资仍是首选!

 
而在这94宗获批的黄金签证申请中,以“房产投资”形式进行申请的共有75宗,占比近80%,是多数投资者的首选方式!但和2021年全年“房产投资形式占比93%”的数据相比,在2022年的第一个月,以“房产投资”方式申请的数量有所下降,而以“资产转移”方式的申请数量有所上升!
 

葡萄牙2022年1月黄金签证申请数据出炉,房产投资仍是首选!

 
虽然,目前葡萄牙投资移民新政已经正式生效,但对于大多数投资者而言,葡萄牙黄金签证仍十分具有吸引力,而这离不开其强大的优势:
 
1.申请条件轻松简单
葡萄牙黄金签证的申请,无学历、语言、工作经验、商业背景以及资金来源要求,因此申请的门槛相比之下也就低了很多,对外国投资者的包容度也就越好,而且签证获批率100%!
 
2.居住条件宽松、要求低
葡萄牙黄金签证每两年续签一次,而续签的居住时间只要求:每两年居住时间不低于14天。也就相当于,每两年前往葡萄牙旅游两周的时间就可以维持了,也不会耽误国内的生活和生意。
 
3.出行自由、畅游欧洲
葡萄牙还是申根协议国,因此持葡萄牙的黄金居留卡可免签欧洲26个申根国。同时,申请入籍葡萄牙后,还可享受全球187个国家及地区的免签及落地签福利。
 
4.移民入籍一气呵成
持葡萄牙居留身份满五年后,居住在葡萄牙并掌握基本葡语(A2级别,相当于小学水平)就可以申请入籍,是低成本、低居住要求获得“欧洲公民”身份的方式。
 
5. 房产投资收益可观
虽然目前“住宅型房产”的投资者区域受到限制,但在里斯本及波尔图等热门的一线城市区域,仍可通过投资“非住宅型房产”(包括:商业地产、旅游地产、服务型地产)来办理黄金签证!这些热门的“一线城市”投资收益可观,尤其是里斯本,里斯本被普华永道评为房价和租金涨幅位居全球第二的城市。
 
6.医疗先进福利优厚
葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位,在世界卫生组织中位列27,被称为最昂贵的人均卫生保健系统。
 
7.教育前沿国际认可
葡萄牙拥有长达12年的免费公立教育,获批葡萄牙黄金签证的随行子女可以享受,而且当地国际学校众多,并受国际高校的认可,可以葡萄牙教育作为“跳板”,之后不仅在升学欧美高校方面有优势,而且子女还能以“华侨生”或“国际生(入籍后)”身份回国报考,轻松入读国内名牌大学!
 
葡萄牙黄金签证】申请条件:
1.主申请人年满18岁,投资35万欧元起;
2.提供生活保障证明:约6000欧元/人;
3.无犯罪记录;
4.可随同申请人:
1)配偶
2)18岁以下未婚子女
3)18岁以上、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
4)主申请人、配偶的父母,经济依赖于主申请人
 

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