买房移民葡萄牙后,在当地生活需要注意到哪些税?

更新时间:2021-06-30 09:52    文章字体大小: | |
内容提要:买房移民葡萄牙、在当地生活后,需要注意哪些税?怎么才算税务居民?

 

2012年葡萄牙推出了一项黄金居留许可计划,根据计划只要在葡萄牙投资28万欧元以上购买房产,便可凭借该项投资为一家三代申请葡萄牙的“黄金居留身份”,获批该身份后一家人便可自由入境葡萄牙,可在葡萄牙自由定居、工作、经商,以及享受相应的医疗福利,子女还可免费享受当地12年的义务教育,之后还能以华侨生身份回国报考,低分入读一本以上院校。
 
而且获批的黄金居留身份平均每年只需居住满7天,就能一直续签下去,满五年后满足一定条件,还能申请入籍,获得葡萄牙护照,尽享欧盟公民权利!
 

买房移民葡萄牙后,在当地生活需要注意到哪些税?

 
而无论是前往葡萄牙定居、工作、经商,或者陪伴子女接受教育,都会碰到“税”的问题,那么一般在葡萄牙生活会碰到哪些税呢?下面我们来了解一下:
 
葡萄牙属于全球征税国家,但未住满183天/每年,属于非纳税居民,只对于在葡萄牙当地所得的收入或资产征税。而且1998年中国就和葡萄牙政府签订了《避免双重征税协定》,并不会对同一个收入进行双重征收。
 

葡萄牙现行主要税种:

 
企业所得税(21%)
在葡萄牙从事商业、工业或农业经营活动并在葡萄牙注册的企业,应向葡萄牙税务部门交纳企业所得税。企业所得税征收基数=利润-可核销成本,企业所得税为21%。
 
城市附加税和中央政府附加税:
各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。同时地方政府对年营业额不超过15万欧元的中小企业可酌情降低税率。对于利润超过200万欧元的企业,国家可以对超额部分利润征收2.5%的中央政府附加税。
 
个人所得税(14.5%-48%,累进税率制)
葡萄牙居民个人所得税纳税基数包括境内、境外所有个人收入,非葡萄牙居民则仅以在葡萄牙取得的收入作为纳税基数。
 
个人收入包括:工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等。葡萄牙个人所得税必须以纸质文件或者互联网的形式主动申报,由葡财政部税务总司进行审核。个人所得税根据年总收入之和,按照累加的原则以一定比例交纳。
 
增值税(23%)
增值税是葡萄牙税收中的一个重要税种。现行的增值税法律是在1984年12月通过,从1986年加入欧洲共同体后开始生效的,此后进行过多次税率调整。目前葡萄牙增值税采用三种税率,一般税率为23%,中间税率为13%,优惠税率为6%,其中商品和服务的增值税一般为23%,但是某些商品及服务的增值税率會降低至0%-13%,例如食品、药物、电力以及书籍等适用于6%增值税率的范围。
 
景鸿提示:除以上税种外,葡萄牙还有印花税(0.8%)和租金收益税(28%)等和买房移民葡萄牙息息相关的税种。对于购买或捐赠的财产,需收取0.8%的印花税,也就是在葡萄牙买房除了房产税等外,还需要缴纳0.8%的印花税,而无论是纳税居民还是非纳税居民,其租金收益缴纳的税率都为28%。
 

*以上所有内容仅供参考,具体情况以官方政策为准。

 

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