买房移民葡萄牙后，在当地生活需要注意到哪些税？

2012年葡萄牙推出了一项黄金居留许可计划，根据计划只要在葡萄牙投资28万欧元以上购买房产，便可凭借该项投资为一家三代申请葡萄牙的“黄金居留身份”，获批该身份后一家人便可自由入境葡萄牙，可在葡萄牙自由定居、工作、经商，以及享受相应的医疗福利，子女还可免费享受当地12年的义务教育，之后还能以华侨生身份回国报考，低分入读一本以上院校。
 
而且获批的黄金居留身份平均每年只需居住满7天，就能一直续签下去，满五年后满足一定条件，还能申请入籍，获得葡萄牙护照，尽享欧盟公民权利！
 

 
而无论是前往葡萄牙定居、工作、经商，或者陪伴子女接受教育，都会碰到“税”的问题，那么一般在葡萄牙生活会碰到哪些税呢？下面我们来了解一下：
 
葡萄牙属于全球征税国家，但未住满183天/每年，属于非纳税居民，只对于在葡萄牙当地所得的收入或资产征税。而且1998年中国就和葡萄牙政府签订了《避免双重征税协定》，并不会对同一个收入进行双重征收。
 

葡萄牙现行主要税种：

 
企业所得税（21%）
在葡萄牙从事商业、工业或农业经营活动并在葡萄牙注册的企业，应向葡萄牙税务部门交纳企业所得税。企业所得税征收基数=利润-可核销成本，企业所得税为21%。
 
城市附加税和中央政府附加税:
各地方政府有权在征收企业所得税基础上加收最高为1.5%的城市附加税。同时地方政府对年营业额不超过15万欧元的中小企业可酌情降低税率。对于利润超过200万欧元的企业，国家可以对超额部分利润征收2.5%的中央政府附加税。
 
个人所得税（14.5%-48%，累进税率制）
葡萄牙居民个人所得税纳税基数包括境内、境外所有个人收入，非葡萄牙居民则仅以在葡萄牙取得的收入作为纳税基数。
 
个人收入包括：工资、商业经营或提供服务所得收入、资本收益、不动产收益、投资收益、养老金等。葡萄牙个人所得税必须以纸质文件或者互联网的形式主动申报，由葡财政部税务总司进行审核。个人所得税根据年总收入之和，按照累加的原则以一定比例交纳。
 
增值税（23%）
增值税是葡萄牙税收中的一个重要税种。现行的增值税法律是在1984年12月通过，从1986年加入欧洲共同体后开始生效的，此后进行过多次税率调整。目前葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，中间税率为13%，优惠税率为6%，其中商品和服务的增值税一般为23%，但是某些商品及服务的增值税率會降低至0%-13%，例如食品、药物、电力以及书籍等适用于6%增值税率的范围。
 
景鸿提示：除以上税种外，葡萄牙还有印花税（0.8%）和租金收益税（28%）等和买房移民葡萄牙息息相关的税种。对于购买或捐赠的财产，需收取0.8%的印花税，也就是在葡萄牙买房除了房产税等外，还需要缴纳0.8%的印花税，而无论是纳税居民还是非纳税居民，其租金收益缴纳的税率都为28%。
 

*以上所有内容仅供参考，具体情况以官方政策为准。