买房移民欧洲,西班牙vs葡萄牙这两个国家该怎么选?

更新时间:2021-06-08 10:04    文章字体大小: | |
内容提要:葡萄牙和西班牙这两个“好兄弟”,投资者在办理购房移民时选哪个比较好?来看看它俩的对比……

近几年,在欧洲国家买房拿“黄金签证”成为了一种流行的投资趋势,如果碰到西班牙和葡萄牙这两个地理位置相近,同为热门的购房移民国家,你是选择热情洋溢的西班牙,还是浪漫典雅的葡萄牙呢?

 
如果没有个人国家偏好,该怎么去分析,哪个更适合我呢?下面我们将从“投资门槛”和“居住要求”这两个方面进行对比分析!
 

 买房移民欧洲,西班牙vs葡萄牙这两个国家该怎么选?

 

投资门槛
 
投资门槛无疑是我们投资房产顺便拿“身份”时最关心的问题之一,而在欧洲热门的购房移民项目中,西班牙和葡萄牙这“两兄弟”,连投资门槛都相差不大。
 
西班牙——投资价值50万欧元或以上的房产,并持有5年。
 
葡萄牙——在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年;
           ——在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年。
 
由以上投资门槛可知,西班牙和葡萄牙都有50万欧元以上的房产投资要求,但相比之下,葡萄牙还有35万欧元旧楼投资要求可供选择,准入门槛比西班牙要低一些,如果投资者的流动资金并不充裕,可以考虑选择葡萄牙。
 

居住要求
 
相比于英美加澳等传统移民大国,欧洲国家的身份投资门槛普遍较低。就如西班牙和葡萄牙这两个国家的投资移民都没有学历、语言、工作经验以及商业背景要求,而且办理周期短,还能一人办理,全家三代移民,获批后可在当地工作及经商,享受当地的医疗教育福利,可自由通行26个申根国,孩子还能以华侨生身份回国报考,低分入读一本以上院校。但在居住要求上,却有些差异:
 
西班牙——持有居留许可期间,无任何居住要求;
          ——申请成为永久居民,需要5年当中住满4年零2个月,每年需住满183天,每次离境不超过6个月。
          ——申请入籍,需持有永久身份5年,并满足每年在西班牙居住一半以上时间。
 
葡萄牙——持有居留许可期间,需要每两年累计停留不少于14天;
           ——申请永久居留和入籍都没有明确的居住天数要求,在持有黄金居留许可满5年及其他相关要求即可递交申请,但为了能够成功通过申请,建议尽可能多地向葡政府证明自己已与当地建立紧密的社会联系。
 
如果不想耽误国内外工作生活,仅是想要获得欧洲“黄金签证”的便利、移民不移居的人士,两个国家“居留身份”阶段的居住要求都很容易满足;但如果想要以此作为获得“欧盟护照”的跳板,西班牙从居留许可阶段到入籍,最少需要10年的时间,而葡萄牙最少只需5年的时间即可递交移民申请,如果夫妇获得合法居留身份满1年,其在葡出生的子女还可立即入籍,成为欧盟公民!


景鸿提示:如果仅出于“投资”的考虑,西班牙和葡萄牙在房产方面的升值潜力都不小,可以根据个人喜好来进行选择,如果更注重“入籍”考虑,那么葡萄牙在入籍时间上较有优势。此外,在医疗、教育以及福利方面,这两个国家虽然存在差异,但水平及质量都比较高,如果想要了解更多关于西班牙及葡萄牙的讯息,可以咨询景鸿顾问为您解答哦~

 

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