投资葡萄牙房产,还有哪些隐藏福利?

更新时间:2021-06-05 10:40    文章字体大小: | |
内容提要:深受海外投资者喜爱的热门房产区——葡萄牙,不仅房产投资潜力大,投资背后还隐藏着许多“福利”等着投资者!

 

近期,据葡萄牙央行公布的最新数据显示,2021年第一季度葡萄牙的外国投资比去年同期增长了8倍!而其中离不开“房地产”投资的一份力!
 
近年,葡萄牙房价升值潜力十分给力,据葡萄牙全国房地产市场的分析报告显示,在2021年第一季度,葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4%,且呈现逐渐增长的趋势。
 
并且在《2020年全球生活报告》中,葡萄牙里斯本近一年的租金涨幅高达16%,位居全球第一位!
 

投资葡萄牙房产,还有哪些隐藏福利?

 
这样的房产增值潜力,使得不少投资者纷纷涌入葡萄牙房地产市场!其实在葡萄牙买房,除了投资潜力外,还有许多“隐藏”的福利等着投资者!
 

买房送“永居身份”
 
2012年10月9日,葡萄牙颁布实施“黄金居留许可计划”,根据该计划只要在葡萄牙投资28万欧元起购买房产,便可一家三代获得葡萄牙的“黄金签证(合法居留身份)”,凭借该身份可以自由定居葡萄牙,可在当地工作及经商,子女可以享受免费12年的义务教育,全家可享受当地优质的医疗及教育福利!
 

子女教育的“垫脚石”
 
通过投资房产的形式,申请获得葡萄牙黄金签证的家庭,其子女在教育的选择上更多。子女不仅可以前往葡萄牙入读当地的公立学校,享受免费12年的义务教育,也可凭借身份入读国内只招收海外身份的优质国际学校。
 
如果在当地入读公立学校,之后可直接申请当地的大学,同时在申请欧盟内的大学相比普通的国际生要更有优势;如果选择在当地入读国际学校,毕业后不仅对申请全球范围内的名校有优势,还能以华侨生身份回顾报考,低分入读国内一线院校。
 

全家的医疗保障
 
葡萄牙公立医院向葡国公民、已获合法居留权,或者有合法工作许可的外国公民提供免费医疗服务,此外,还有许多的私立医院,性价比也十分高,葡萄牙移民在当地购买了医疗保险,就可以享受相应的医疗服务保障。
 
而且欧洲是世界顶尖医疗的集中地,葡萄牙的医疗也不容小觑,在全球健康医疗体系中排名12位,在全球安全系统的排名是第4位,全球生活质量排名前3,葡萄牙的公共医疗支出国家总GDP的占比很大。投资房产后,不如再趁着便利为全家配置一个身份,多增添一份医疗保障。
 

低成本获得“欧盟护照”
 
众所周知,欧盟护照因其“一本护照享27国公民福利”的极高性价比优势,受到全球投资者的广泛喜爱。在葡萄牙投资房产、获批黄金签证后,持有合法居留身份满5年,并满足葡语A2级测试等要求,即可申请入籍葡萄牙,成为欧盟公民,拿到欧盟护照!
 
而且,葡萄牙在2020年修订了《国籍法》,按照新规定,非葡籍的父母其中一方在葡境内合法居住满1年后,在葡萄牙出生的孩子可申请葡萄牙公民!是配置“欧盟护照”项目中,投资成本低并且办理速度最快的一个项目。
 

景鸿提示:根据最新政策讯息,里斯本和波尔图等大都市区的购房移民政策将被叫停,自2022年1月1日起正式实施。因此,有意向于这些区域投资房产以及办理身份的人士需抓紧时间!
 

葡萄牙购房移民条件:
 
1.主申请人年满18岁,投资28万欧元起;
2.提供生活保障证明:约6000欧元/人;
3.无犯罪记录;
4.可随同申请人:
1)配偶
2)18岁以下未婚子女
3)18岁以上、未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
4)主申请人、配偶的父母,经济依赖于主申请人
 

*以上内容仅供参考,具体要求以官方政策为准。
 

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