内容提要：希腊移民部发布黄金签证最新统计数据，中国投资者持续稳居核心地位。2024年9月至2025年9月，希腊黄金居留许可申请量达12,291份，中国申请人以47.9%的占比继续领跑，近乎占据一半。
近日，希腊移民部发布黄金签证最新统计数据，中国投资者持续稳居核心地位。2024年9月至2025年9月，希腊黄金居留许可申请量达12,291份，中国申请人以47.9%的占比继续领跑，近乎占据一半。
图源：希腊移民局
中国申请人继续霸榜
从累计数据来看，2021年至2025年9月，希腊共收到永久投资者居留许可申请38,443份，其中首次申请29,948份，续签申请8,495份。
2025年1月至9月，申请总量为6,593份，包含首次申请5,747份与续签申请846份。
截至2025年9月，
在黄金签证首次申请获批TOP10国家中，中国以47.9%的占比位列第一；而在所有有效永居卡的续签申请中，中国申请人占比高达64%，持续霸榜领先。
图源：希腊移民局
目前，持有有效希腊黄金签证的中国公民数量达到了8,792人，这一数字远远超过其他国家的投资者。
紧随中国之后的是土耳其投资者（2,698人）、黎巴嫩投资者（930人）和英国投资者（737人）。此外，美国、以色列、伊朗和埃及的投资者对希腊也保持着较高的关注度。
25万欧“商改住”成热门
2024年，希腊实行“三轨并行”的投资门槛政策后，投资者逐步集体转向性价比更高的领域：25万欧元的项目（商改住、保护性建筑修复）占2025年新申请的60%，成为了年度新宠。
加上近日，希腊黄金签证的“商改住”项目细则更新，对房产用途变更、受保护建筑纳入条件、投资居留许可的签发与续期程序等关键问题作出明确规定。相信，将会有更多投资者“涌入”希腊！
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中国家庭为何独爱希腊？
门槛友好，200万预算撬动欧洲身份
在欧洲投资移民项目中，希腊的性价比堪称“绝绝子”。即使政策调整后，但“商改住”、保护性建筑及偏远地区房产仍维持25万欧元（约200万人民币）起投门槛。
更关键的是申请条件宽松：
无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源、无居住要求等，就可以快速申请。对大多数中产家庭来说，这个价格在希腊购置房产即可拿下全家永居身份+坐拥租金收益，更无需放弃国内事业和生活，难道这还不吸引吗？
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教育规划：给孩子双重升学保障
持有希腊永居身份，孩子可享受两大教育红利，这也是中国家庭最看重的核心需求：一是就读当地国际学校，以远低于国内的学费（仅为国内同类学校1/3）学习IB/A-Level课程，无缝对接欧美名校；二是满足一定条件后回国参加港澳台华侨生联考，录取分数线比普通高考低，轻松冲刺985/211高校。
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一人投资，三代同堂共享福利
希腊黄金签证的“家庭团聚”政策精准契合中国家庭结构。主申请人可同步为配偶、21岁以下未婚子女及双方父母申请身份，真正实现“一人投资，三代受益”。
近日，希腊黄金签证的审批速度飙升，根据数据显示，希腊前八个月发放居留许可前8个月发放居留许可5,555份，同比激增112%；积压申请从年初5.2万份降至1.17万份。移民希腊的红利窗口期到了，您要把握机会吗？
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