内容提要：买房就能移民的项目深受全球不少申请人的欢迎，尤其是中国申请人！因为这些项目普遍要求相当简单，没有语言、学历、工作经验等要求，但目前这类项目的可选择性已越来越少。
买房就能移民的项目深受全球不少申请人的欢迎，尤其是中国申请人！因为这些项目普遍要求相当简单，没有语言、学历、工作经验等要求，但目前这类项目的可选择性已越来越少，主要还有希腊黄金签证和土耳其投资入籍计划！同时发现，这类买房移民项目还有一个共通的优势——没有居住要求，可移民不移居！
没有“移民监”，可移民不移居的项目确实大大方便了申请人，但是，买来的房子该怎么办呢？
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其实这样的房子正好用于出租！这类买房移民、又不用坐“移民监”的项目，既能让申请人实现身份配置的目的，又能保持居住自由，还能实现资产配置+坐享租金回报！
难怪这类项目如此受申请人欢迎！上述提到，目前购房类移民项目主要希腊和土耳其两大项目，那么申请人该怎么选择呢？
通过希腊黄金签证项目，所取得的是希腊投资者永居身份；而通过土耳其投资入籍计划，所取得的是土耳其公民身份！
目前，希腊黄金签证的申请门槛有25万欧元、40万欧元和80万欧元三个档次供申请人选择。其中，25万欧元不仅投入成本最低，而且不受购房面积和购房区域的限制！选择25万欧元门槛的申请人需要选择“商改住”项目。那么，希腊的“商改住”项目情况如何？景鸿精选了部分开发商的项目供大家参考：
•区位价值：项目坐落比港核心区，步行约600米可达邮轮码头，步行约1000米可至地铁站，便捷连接雅典市中心
•生活配套：周边覆盖超市、餐厅、诊所等生活服务设施，步行范围内可满足日常所需
•房屋出租：潜力租赁需求
•区位特性：位于雅典北部Iraklio区域，邻近使馆区与商业中心
•生活配套：使馆、商务CBD、奥体中心（被誉为希腊的“鸟巢”）、大型购物中心和名校环绕
•社区规划：雅典北部共享生活社区，带网球场、健身房、烤肉区和休闲区
•区位特性：位于雅典南部Moschato区，5大资源簇拥（文旅/体育/港口/度假/商业），步行170米到地铁站，距离海岸1.2公里
•生活配套：名校、海湾体育中心、海运中心、文化中心、度假中心环绕身边，步行百米可达附近繁华商圈
•社区规划：享私家庭院/户外阳台，精致平层/LOFT任您选择
*以上房源图片均为效果示意图(非交付标准),开发商保留修改权利,交付标准以房屋买卖合同为准；
*海外购房可能涉及政策变动、汇率波动、税费调整、项目交付期调整等风险，个人投资需谨慎；
*本司仅提供移民政策咨询及展示房产信息参考，不构成投资建议或销售要约。
而土耳其投资入籍计划的申请门槛为40万美元！土耳其的购房移民项目情况又如何？景鸿精选了部分开发商的项目供大家参考：
•所在区域：伊斯坦布尔市区核心地段
•产权类型：永久产权
•交付品质：精装修交付（含部分基础家电）
•免评估，免2%交易契税
【项目优势】
•区位价值：靠近市区主要商业区，紧邻E80（TEM）城市交通干道，许多精英家庭投资/自住优选，土耳其知名开发商出品备受本地家庭欢迎
•生活配套：交通、教育、医疗、商超、娱乐配套成熟完善
•社区配套：社区内绿化率规划高达70%，花园式社区居住环境，规划有网球场、篮球场、排球场、室内外泳池、桑拿房、健身房等
•所在区域：伊斯坦布尔核心行政区Kartal
•产权类型：永久产权
•交付品质：绿色能源建筑金牌认证高品质海景住宅（含部分基础家电）
•现房项目，免评估
【项目优势】
•区位价值：高品质海景住宅，属伊斯坦布尔重要的生活中心区域之一，Siemens、Toyota等跨国公司土耳其总部以及土耳其重要的能源出口及运输组织HABAŞ也在此选址
•生活配套：项目周边享商业、教育、公园、医疗、交通等生活配套
•社区配套：泳池、网球场、足球场、汗蒸房、健身房、家庭影院、儿童游乐室、舞蹈室等丰盛便利配套
•所在区域：伊斯坦布尔传统富人区Besiktas
•产权类型：永久产权
•交付品质：精装修交付（含部分基础家电）
•免除2%交易契税
【项目优势】
•开发商实力：拥有70年历史的国际知名开发商，其主要在土耳其国家经济驱动领域进行投资，包括房产开发运营，清洁能源，在土耳其国际贸易领域同样占有重要的市场份额
•区位价值：各国金融机构总部林立、多国领事馆、众多国际企业总部和土耳其大型商业巨头的集中区，也是伊斯坦布尔重要的中央商务区
•生活配套：项目周边有成熟优质的商业、教育、医疗、交通等
*以上房源图片均为效果示意图（非交付标准），开发商保留修改权利，交付标准以房屋买卖合同为准；
*海外购房可能涉及政策变动、汇率波动、税费调整、项目交付期调整等风险，个人投资需谨慎；
*本司仅提供移民政策咨询及展示房产信息参考，不构成投资建议或销售要约。
希腊黄金签证是允许一人申请，三代移民，包括：配偶、21周岁以下子女，以及自己和配偶双方的父母。
而土耳其投资入籍计划则允许配偶、18岁以下未婚子女随行。
希腊黄金签证的续签与申请人的房产绑定，也就是说，续签时，申请人想要维持希腊移民的身份，房子就不能出售。
但土耳其投资入籍计划只要求申请人持有房产3年，3年后，申请人就可以根据自己的意愿选择是否把房子出售。即使3年后把房子出售，也不会影响已取得的土耳其公民身份！
因此，景鸿集团已协助过多位申请人在持有房产3年期满后，把房子转售，实现资本退出！
希腊黄金签证、土耳其投资入籍计划，都属于购房类移民项目，而且没有居住时间要求，您更倾心于哪一个项目？
本文由景鸿集团原创，文字版权归景鸿集团所有。申请要求请以官方最新公布政策为准。
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