BCREA:卑诗4月房市 销售回温

更新时间:2013-05-21 12:43    文章字体大小: | |
内容提要:卑诗省4月份共有6904个住宅单位透过「多重列销服务」(MLS)系统易手,较前一月份增长1.9%,但比去年同期则下滑2.2%。分析师指省内主要地区供需已趋平衡,促使价格回稳。
 

  卑诗省4月份共有6904个住宅单位透过「多重列销服务」(MLS)系统易手,较前一月份增长1.9%,但比去年同期则下滑2.2%。分析师指省内主要地区供需已趋平衡,促使价格回稳。

  4月份全省MLS成交总金额为36亿5000万元,较去年同期下跌3%,住宅平均价格为52万8507元,较一年前略减0.8%。

  卑诗地产协会(BCREA)首席经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示,与年初时相比,4月份的销售量已有8%增长,包括维多利亚、温哥华、菲沙河谷和北部地区,市场状况已到达或接近供需平衡,价格也因此回稳。

  他举低陆平塬为例,4月的MLS指标住宅价格就较3月上升0.7%,也比过去3个月的平均高出1.5%。

  不过,如果以前四个月来看,卑省房市总交易金额为108亿元,较去年同期减少16.6%,销售量为2万476单位,下挫13.9%,平均MLS成交价为52万9785元,下滑3.1%。

  卑诗地产协会经济分析师穆尔表示,温哥华、菲沙河谷等省内几个主要都会区供需已趋平衡,价格亦渐回稳。

  在大温地区,今年头前四个月的房市总交易金额为61.89亿元,较去年同期减少18.5%,销售量为8235单位,下挫23.5%,平均MLS成交价为75万1524元,下滑1.7%。
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