答：在全球移民项目中，土耳其购房移民以其独特优势吸引着众多投资者目光。对于有意向通过此途径获取土耳其身份的人来说，清晰了解购房移民的最低投资额以及房产类型限制至关重要。
一、土耳其购房移民的最低投资额
根据土耳其移民局的最新规定，自2022年6月13日起，土耳其购房移民的最低投资额从25万美元提升至40万美元。申请人需要购买价值至少40万美元的房产，并持有该房产至少3年。如果购买多套房产，总价值达到40万美元以上也满足要求，比如，投资者可购买两套价值20万美元的房产，或一套30万美元与一套10万美元的房产组合等。
二、土耳其购房移民的房产类型限制
（一）房产类型
土耳其购房移民政策对房产类型没有严格限制，申请人可以选择购买以下类型的房产：
住宅：包括公寓、独立屋等。
商业地产：如商铺、写字楼等。
土地：但需注意，不能购买其他投资者已用于获取土耳其公民身份的未开发土地。
（二）房产持有要求
持有期限：申请人需承诺在购买后至少3年内不将房产转售。如果在3年内出售房产，将无法继续维持移民资格。
房产估值：所购房产必须在购买后3年内不得转让，且需获得地契（Tapu）和房产评估报告，以证明房产价值确实达到40万美元。
（三）其他注意事项
政策动态：2025年有消息称购房移民的最低投资额可能从40万美元提高到60万美元。因此，有意向的申请者需要密切关注政策动态。
房产选择：建议在最低投资额要求的基础上多花1到2万美元买房，可以缓解城市和环境事务部在审理申请之前房产估值下跌的风险。
土耳其购房移民的最低投资额为40万美元，申请人可以选择购买住宅、商业地产或土地，但需持有房产至少3年。在选择房产时，需注意房产估值和持有期限的要求，以确保符合移民政策规定。鉴于政策的动态调整，建议申请者密切关注土耳其移民局的官方公告，及时调整移民计划。
*内容整合自网络仅供参考，具体以官方政策为准。
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