答：“地中海的心脏”“欧洲后花园”“全球唯一‘四位一体’国家”——当这些标签同时贴在一个面积仅316平方公里、人口不足60万的岛国身上时，你或许会问：马耳他，凭什么让全球移民挤破头？
2025年，这个曾被《权力的游戏》选为取景地的“袖珍大国”，凭借“租房+捐款”的移民新模式，彻底颠覆了传统移民逻辑。
一、租房拿身份，靠谱不靠谱？
在欧洲移民政策收紧的大环境下，马耳他却逆流而上，开启了“租房+捐款”移民模式。这听起来是不是有点像天上掉馅饼？但事实证明，这馅饼还真不是假的。
（一）政策背景
马耳他移民政策一直以灵活著称，2025年7月，马耳他移民局再次调整永居计划，将政府捐款、行政管理费和附属申请人费均进行了优化，其中租房模式的政府捐款从6万欧元降至3.7万欧元。这一调整，让租房移民的成本大幅降低，性价比瞬间拉满。
（二）申请条件
租房移民的条件并不复杂。申请人需年满18周岁，身体健康，无犯罪记录，并拥有至少50万欧元的资产，其中15万欧元为金融资产。此外，申请人需租赁年租金不低于1.4万欧元的房产，租赁期限至少为5年。听起来是不是很简单？
二、租房移民，到底能省多少钱？
选择租房移民马耳他，到底能省多少钱？我们来算一笔账。
（一）租房模式成本
租房模式的总投资额在15万欧元至16万欧元之间。具体包括：
官方申请费：4万欧元
官方捐款：3.7万欧元（新政后调整）
慈善捐款：2千欧元
每年租房费用：租赁年租金不低于1.4万欧元的房产
相比之下，购房模式的总投资额在37万欧元至42万欧元之间。租房模式显然在初期投资上更具优势。
（二）长期成本对比
租房模式的长期成本主要在于租金。5年的租金总计约7万欧元。而购房模式虽然初期投资高，但房产可以长期持有，甚至在满足居住要求后可以出租。不过，对于那些不想承担房产买卖风险的人来说，租房模式无疑是更灵活的选择。
三、租房移民，生活会受影响吗？
选择租房移民，生活会受到什么影响？别担心，马耳他已经为你考虑好了。
（一）居住自由
马耳他永居项目对申请人没有居住时间要求。这意味着你可以在国内继续居住和生活，无需担心移民监的问题。而且，新政还允许购房模式的申请人在不居住期间将房产临时出租，租房模式的申请人完成首个五年租赁期并获得房东同意后，也可以转租。
（二）生活便利
马耳他拥有优质的教育资源、先进的医疗体系和宜人的生活环境。无论你选择租房还是购房，都能享受到这些福利。而且，马耳他位于地中海中心，气候温和，环境安逸，非常适合居住。
四、租房移民，未来还有哪些可能？
租房移民马耳他，未来还有哪些可能？答案是：很多。
（一）身份升级
持有马耳他永居身份后，满足一定条件，还可以申请入籍。一旦入籍，你将获得马耳他护照，享受欧盟公民的全部权益。
（二）资产增值
虽然租房模式不涉及房产购买，但马耳他的房产市场一直表现稳健。如果你未来有购房计划，可以在租房期间深入了解当地市场，为未来的资产配置做好准备。
五、租房移民，真的香！
租房移民马耳他，不仅成本低，灵活性高，还能享受优质的生活资源。无论你是想为子女教育铺路，还是为父母养老考虑，马耳他都能满足你的需求。所以，如果你还在犹豫不决，不妨考虑一下这个“租房+捐款”的移民模式。说不定，这就是你开启新生活的大门。
马耳他“租房+捐款”移民模式，是可以实现的！然而移民是大事，别被“低成本”冲昏头脑，先搞清楚自己的需求，再对照政策选方案，才是最稳妥的。更多关于马耳他移民的详细欢迎咨询景鸿移民顾问了解！
*内容整合自网络/含AI内容仅供参考，具体以官方政策为准。
©包图网
移民评测
移民百科
7×24服务热线：
