答：马耳他投资移民项目因其低门槛、高性价比和优质的欧洲身份而备受关注。在申请过程中，申请人需要选择购房或租房作为满足居住要求的方式之一。
一、马耳他投资移民的房产选项
（一）购房选项
最低投资金额：申请人需在马耳他或戈佐岛购买价值不低于37.5万欧元的房产。
持有期限：房产需持有满五年。
政府捐款：购房模式下，申请人需向马耳他政府捐款3万欧元。
慈善捐款：需向当地非营利组织捐赠2000欧元。
（二）租房选项
最低投资金额：申请人需租赁年租金不低于1.4万欧元的房产。
持有期限：租赁合同需维持至少五年。
政府捐款：租房模式下，申请人需向马耳他政府捐款6万欧元。
慈善捐款：同样需向当地非营利组织捐赠2000欧元。
二、如何选择购房或租房
（一）教育需求
购房方案：适合有长期定居和子女教育需求的申请人，房产可作为子女教育的稳定住所。
租房方案：适合短期居住需求，申请人可灵活选择学区房，满足子女入学需求。
（二）资产配置
购房方案：适合资金充裕、希望进行资产配置的申请人，房产投资具有增值潜力。
租房方案：适合资金有限的申请人，可节省初始投资，将资金用于其他投资或生活支出。
（三）生活方式
购房方案：适合希望拥有私人空间和长期稳定住所的申请人。
租房方案：适合喜欢灵活居住安排、不希望承担房产维护责任的申请人。
马耳他投资移民项目提供了购房和租房两种房产选项，申请人可根据自身需求、资金状况和长期规划进行选择。购房方案初始投资较高，但具有资产增值潜力和长期稳定住所的优势；租房方案初始投资较低，灵活性高，适合短期居住需求。无论选择哪种方案，马耳他的投资移民项目都能为申请人提供优质的欧洲身份和丰富的福利。
*内容整合自网络/含AI内容仅供参考，具体以官方政策为准。
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