答：马耳他，这个位于地中海的美丽岛国，以其温和的气候、丰富的文化遗产和友好的商业环境，吸引了众多国际投资者的目光。近年来，随着全球移民趋势的不断变化，马耳他的移民政策也在不断地调整和完善。近日，马耳他身份局官方发布通告，宣布从2025年1月1日起，对移民政策中的租房和购房标准进行调整，其中最低租房标准将调整为1.4万欧元/年。这一变化无疑将对有意移民马耳他的申请者产生重要影响。
一、政策背景与变化
在过去，马耳他的移民政策以其灵活性和吸引力著称，许多申请者选择通过租房或购房的方式在马耳他定居。然而，随着全球经济的不断变化和马耳他本地房地产市场的波动，政府需要对移民政策进行适时调整，以确保政策的可持续性和吸引力。
根据最新的政策调整，从2025年1月1日起，马耳他移民政策中的租房和购房标准将发生以下变化：
1.租房标准：
在主岛和戈佐岛租赁的房产，最低年租金将从之前的标准（戈佐岛或南部地区最低1万欧元/年，马耳他地区最低1.2万欧元/年）调整为1.4万欧元/年。这一变化意味着，租房申请者需要承担更高的租金成本。
2.购房标准：
在主岛和戈佐岛购买的房产，最低购买价值将从之前的标准（戈佐岛或南部地区至少30万欧元，马耳他地区至少35万欧元）调整为37.5万欧元。购房申请者需要准备更多的资金以满足购房要求。
二、马耳他移民政策的其他变化
除了租房和购房标准的调整外，马耳他移民政策还进行了其他方面的调整，以进一步提高政策的吸引力和可操作性。这些变化包括：
1.主申请人资产要求：
主申请人需持有不低于50万欧元的资产（其中15万欧为流动资产），或不低于65万欧元的资产（其中7.5万欧为流动资产）。这一要求旨在确保申请者具备足够的经济实力以在马耳他定居和生活。
2.新增受养人费用：
对于随行的配偶、子女、父母、祖父母等受养人，政府新增了每人1万欧元的费用。这一费用同样分为两个阶段支付，原则性批准后2个月内支付5000欧元的行政管理费，原则性批准后8个月内再支付5000欧元捐款。
3.政府捐款标准调整：
租房申请人的政府捐款由5.8万欧元涨至6万欧元，购房申请人的政府捐款由2.8万欧元涨至3万欧元。这一变化反映了政府对于移民政策资金需求的增加。
三、抓住旧政机会
对于有意向移民马耳他的人来说，此次变政无疑带来了一定的挑战。然而，好消息是，马耳他移民局允许在2024年12月31日前完成简交材料即可锁定旧政。这意味着，如果能够在今年年底前提交部分关键材料，申请人仍然可以按照旧的政策标准来申请马耳他永居身份。因此，对于那些一直在关注马耳他移民项目的人来说，现在是时候加快行动步伐，抓住最后的机会。
总的来说，马耳他的此次变政是其移民政策的一次重大调整，标志着移民门槛的提高。这也提醒着广大移民申请人，在选择移民目的地时，不仅要关注政策的优势，还要密切关注政策的变化，以便及时做出正确的决策。未来，马耳他的移民政策可能会继续根据国家的发展需求和市场情况进行调整，想要移民马耳他的人们需要保持关注，做好充分的准备。
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