答：希腊黄金签证作为欧洲最具吸引力的投资移民项目之一，凭借“25万欧元购房即可全家获居留”的低门槛政策，持续吸引全球投资者。截至2025年，中国申请人以超7000份居留卡获批数量居首，美国申请人跃居第四位。然而，希腊居留卡、永居身份与入籍之间的法律关系及转换路径，仍是投资者关注的焦点。
一、法律定义：居留卡、永居与入籍的本质差异
1.希腊黄金签证居留卡：5年可续签的“法律永居”
根据希腊《Νόμος4251/2014》（2014年黄金签证法案）及《Νόμος5038/2023》（2023年投资门槛修订案），通过购房投资获得的居留卡被定义为“永久投资者居留许可”（Permanent Investor Residence Permit）。其核心特征包括：
有效期：初始有效期为5年，每5年续签一次，法律上可无限期延续。
权益范围：持卡人可自由出入申根区，享受希腊公立医疗、教育等社会福利，但无选举权、被选举权等政治权利。
无移民监：不要求持卡人实际居住，仅需在续签时证明房产持有及保险覆盖。
2.欧盟永居：更高层级的居留权益
欧盟永居（Long-Term Resident of the EU）是欧盟成员国授予的非欧盟公民的长期居留身份，其核心条件包括：
居住要求：5年内累计居住不少于4年零2个月，单次离境不超过6个月，累计离境不超过10个月。
语言与融入：通过希腊语A级（初级）考试，或提供希腊高中以上学历证明。
经济能力：提交银行流水或税务报告，证明具备独立生活能力。
政策对比：希腊黄金签证居留卡无需居住，而欧盟永居需满足严格居住要求，但后者在欧盟境内就业、创业权限更广。
3.希腊国籍：最高层级的公民身份
希腊国籍赋予持卡人完整的公民权利，包括选举权、被选举权及欧盟护照。其核心条件包括：
居住时间：提交入籍申请前需在希腊连续居住满7年。
语言与文化：通过希腊语B2级（中级）考试，熟悉希腊宪法、历史及政治制度。
无犯罪记录：过去10年内无重大刑事犯罪记录。
特殊路径：在希腊出生或完成6年学业的未成年人，可享受简化入籍流程。
二、希腊黄金签证转永居：条件、流程与风险规避
1.转换条件：五大核心要求
根据希腊移民局2025年最新政策，黄金签证持有人申请欧盟永居需满足以下条件：
房产持有：持续保有投资房产，且价值不低于初始投资门槛（如25万欧元商改住项目）。
居住时间：5年内累计居住不少于4年零2个月，单次离境不超过6个月。
语言能力：通过希腊语A级考试，或提供希腊高中以上学历证明。
无犯罪记录：提交希腊及原籍国无犯罪记录证明。
医疗保险：购买覆盖续签周期的希腊医疗保险。
2.申请流程：四步完成转换
材料准备：房产证明、居留卡、无犯罪记录、语言证书、医疗保险单。
在线申请：通过希腊移民局电子平台提交申请。
生物信息采集：预约移民局录入指纹及照片，领取“等待纸”（临时居留证明）。
审批与领卡：审批周期约3-6个月，通过后领取欧盟永居卡（有效期5年）。
风险提示：若申请被拒，需在6个月内补充材料或提起行政诉讼，否则需重新满足居住要求。
三、希腊黄金签证转入籍：高门槛与长期规划
1.核心条件：七大硬性要求
根据希腊《国籍法》第9条，黄金签证持有人申请入籍需满足：
年龄：年满18周岁。
居住时间：提交申请前在希腊连续居住满7年。
语言能力：通过希腊语B2级考试，或提供希腊大学毕业证书。
文化融入：参加希腊历史、宪法及政治制度培训，并通过考试。
经济贡献：提交纳税记录，证明对希腊经济有实质性贡献。
无犯罪记录：过去10年内无重大刑事犯罪记录。
政治参与：积极参与希腊社区活动，如志愿服务、文化交流等。
2.未成年人入籍：两大简化路径
出生入籍：父母在希腊合法居住满5年，子女出生即可自动获得希腊国籍。
学业入籍：在希腊完成6年学业（如初中+高中），可申请入籍，无需满足居住时间要求。
政策亮点：2025年政策优化后，子女学业入籍无需提供语言证书，仅需学校出具在读证明及成绩单。
四、战略建议：如何选择身份路径？
1.短期需求：黄金签证居留卡
适用人群：以子女教育、资产配置、全球通行为主要目标的投资者。
核心优势：无移民监、低门槛、高灵活性，可保留中国国籍。
2.长期需求：希腊国籍
适用人群：以欧盟公民身份、政治权利或全球资产配置为终极目标的投资者。
核心风险：需放弃中国国籍，且入籍审核周期长、条件严格。
希腊黄金签证为投资者提供了从居留卡到永居、再到入籍的完整路径，但每一步均需满足严格的法律条件。对于多数投资者而言，黄金签证居留卡已能满足教育、医疗及出行需求，而欧盟永居与入籍则需结合长期居住规划与文化融入。建议投资者根据自身需求，选择最适合的身份策略，并咨询专业移民机构以确保合规性。
*内容整合自网络仅供参考，具体以官方政策为准。
©包图网
移民评测
移民百科
7×24服务热线：
