[热门推荐]美国成全球「楼价最可负担」的国家!入手要趁早!

更新时间:2019-01-30 09:27    文章字体大小: | |
内容提要:根据国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的《全球楼价负担能力报告》显示,美国被评为全球“楼价最可负担”的国家,楼价对家庭入息中位数仅为3.5倍!

根据国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的《全球楼价负担能力报告》显示,经过对美国、加拿大、澳大利亚等八个国家的309个大城市楼市的调查,美国被评为全球“楼价最可负担”的国家,楼价对家庭入息中位数仅为3.5倍!远远低于被形容为“严重负担不起”程度的香港的19.4倍。

 

[热门推荐]美国成全球「楼价最可负担」的国家!入手要趁早!

 

作为老牌移民国家,美国除了以强大的经济实力、丰富的教育资源、完善的社会福利制度等优势吸引了众多高净值人士以外,其房产市场也一直备受国内投资者的青睐。

 

根据胡润研究所发布的《2018中国投资移民白皮书》资料显示,最受中国高净值人群喜爱的移民城市TOP 5 全部被美国包揽。

 

[热门推荐]美国成全球「楼价最可负担」的国家!入手要趁早!

 

那么美国移民到底有什么优势呢?

 

1、无公摊面积,更实用

美国买房是以实用面积计价,与中国的建筑面积计价方法有着很大的差别。目前,在中国购买100平方米的房子,需要算上电梯、楼道等公共面积,实际能够使用的面积可能只剩下80平方米,而美国的实用面积则接近100%。

 

2、房产私有制,享永久产权

美国和中国的房屋产权和拥有方式有所不同。中国房屋产权是公有制的,买了房子之后最多只能拥有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并可享有永久产权。所以两者对比起来是有着很大的差别的。

 

3、市场成熟,制度完善

美国房地产市场已经建立了较为完善的机制,且各行业分工明确,有专门的土地开发商、地块划分商、中介经纪商、保险商等机构,在房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都有健全的保障制度。

 

4、房产信息公开透明

在美国,所有购房者都可以在政府网站查询意向房产的详细信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况等等,能够有效避免炒房现象的发生。而且美国政府也会保护房屋拥有者的产权,保证了房产交易中买卖双方的权益。

 

5、房产升值空间大,回报率高

根据胡润研究所最新发布的全球房价指数及移民投资回报指数显示,美国房价涨幅总体位居世界第一,并且仍是移民投资回报指数最高的国家。作为“楼价最可负担”的国家,美国房产升值空间大,回报率也高,可谓是越早入手越高回报!

上一篇:[实时焦点]美国政府结束史上最长停摆,EB-5获三周“窗口期”
下一篇:[实时焦点]美国H-1B新规最终版公布!2019财年申请加急服务恢复!

马上预约

免费定制移民方案

全程贴心服务
助您安枕无忧

广州 香港 深圳 北京 温哥华 多伦多 蒙特利尔 美国 澳洲 希腊

广州公司:广州市天河区珠江新城珠江西路17号广晟国际大厦14楼

电话:(020)8396—3844 传真:(020)3888—0964

香港公司:中国香港九龙尖沙咀广东道25号港威大厦2座17楼

电话:(852)2369—1844 传真:(852)2369—2301

深圳公司:深圳市福田中心区福华一路1号大中华国际交易广场西翼22楼

电话:(0755)8246—3844 传真:(0755)8246—3664

北京公司:北京市朝阳区东三环中路1号环球金融中心西塔5楼

电话:(010)8587—8244 传真:(010)8587—8277

温哥华(北美洲总部)公司:加拿大大不列颠哥伦比亚省列治文三号路4000号时代广场六楼#6205-6230

电话:(604)304—8844 传真:(604)304—2844

多伦多公司:57 Hoseyhill Crescent Toronto, ON Canada M1S 2X3

电话:(416)569—9084 传真:(416)754—3009

蒙特利尔公司:14 Du Cygne, Gatineau, Quebec Canada J9A 2Z7

电话:(613)222—3769 传真:(819)772—8886

美国公司:63 Bovet Road,Ste.,360,San Mateo,CA 94402,USA

电话:1-650-732-2144

澳洲公司:Suite 406, Level 1 39 Kingsway Glen Waverley VIC 3150

电话:61-3-96779500 传真:61-3-96212080

希腊公司:Voulis 14, 10563, Syntagma, Athens

电话:+30 2102208688

Copyright © 广州景鸿咨询顾问有限公司 粤ICP备08123121号| 粤公境准字[2012]009号 | 粤公境准字[2012]036号 | 京公境准字[2009]0003号
未书面授权禁止复制或者建立镜像
id="footerfltclose" class="footerfltclose" >

专家在线