拉斯维加斯SLS酒店&赌场项目优势详解

更新时间:2013-10-29 11:52    文章字体大小: | |
内容提要:拉斯维加斯SLS酒店&赌场项目优势详解:1、拉斯维加斯是美国以赌博为特色的著名游览地,2011年观光客超过3,800万,周末酒店的入住率在90%以上,平日入住率在80%以上。
拉斯维加斯SLS酒店&赌场项目优势详解

项目简介

  项目地点:内华达州拉斯维加斯(Las Vegas)

  项目情况:翻新原撒哈拉酒店,完工后拥有3座酒店大楼,内含1,371间客房及251间套房,占地66,154平方英尺的赌场,占地32,700平方英尺的会议中心,12间SBE旗下的餐厅,4间SBE旗下的夜总会,以及泳池区、酒吧休闲区、水疗健身区、商场、停车场等配套设施

  项目开发商:STOCKBRIDGE房地产投资公司、SBE娱乐公司

  投资情况:总投资7.79亿美金,开发商已经投资3.945亿美金到项目,第二期EB5投资者贷款1亿美金

  项目名额:第二期招募200位EB5投资者,每位投资50万美金

  就业机会:就业盈余率达180%

项目优势

  ★ 拉斯维加斯是美国以赌博为特色的著名游览地,2011年观光客超过3,800万,周末酒店的入住率在90%以上,平日入住率在80%以上

  ★项目位于拉斯维加斯最为繁忙的街道之一,直达城市单轨铁路或步行即可到达拉斯维加斯会展中心

  ★作为自2010年12月以来拉斯维加斯的第一个新酒店工程,独具市场先机

  ★项目已获得当地政府官员、包括参议员Henry REID的大力支持

  ★快速审批:第一期EB5已经获得超过200个I-526批准,项目每周都有新客户获批

  ★美国梦基金管理包括拉斯维加斯区域中心在内的多个EB-5区域中心,拥有多个项目成功的经验

  ★开发商之一STOCKBRIDGE管理全美国超过55亿房产及房产相关资产,许多美国大型的政府和私人退休激进都参与了该公司的投资

  ★另一开发商SBE在全美拥有39个运营资产和26个发展中资产(涵盖酒店、餐厅和夜店),其中包括著名的贝弗利山庄SLS酒店、迈阿密SLS酒店,以及即将开业的纽约SLS和西雅图SLS酒店

  ★SLS是一个高端奢华的酒店品牌,诸多成功的餐饮和娱乐品牌将被注入到该项目,用以打造一个以娱乐、酒店、餐饮和博彩为一体的高级酒店赌场

  ★项目在原SAHALA酒店上翻新,工程时间更短,承建商PENTA建筑集团为项目提供完工保障,确保项目的按时和按预算完工

  ★翻新工程已于2013年2月12日正式动工,预计工期为17个月,将于2014年下半年完成

  ★EB-5贷款的抵押物为SLS酒店&赌场,目前估值为4亿美金,在2019年4月或者营业5年后,项目的估值高达10亿美金,届时资产负债率为28%比72%,这是非常适合银行的再融资比率

  ★EB-5投资者的回报是每年0.5%的利息

  ★EB-5投资者将获得黄金贵宾创始人卡,享有个人礼宾服务和优先使用SBE旗下所有酒店的权利(比佛利山庄、迈阿密、拉斯维加斯和纽约)

申请条件:

  ◆主申请人年满21岁

  ◆投资50万美金至指定投资项目

申请流程

1、免费咨询

2、签订委托合约,缴纳相关费用

3、准备文件,转入投资款

4、律师审核文件

5、递交申请

6、获得档案编号

7、获得批准(投资款从监管账户进入投资项目中)

8、个案转至美国国家签证中心处理

9、面谈,体检

10、全家取得移民签证

11、登陆

12、登陆后12-24个月办理取消"办卡"限制

13、返回投资款

14、安家服务,展开新生活

(整理办理时间:8-10个月)
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