美华裔移民从房地产危机中全身而退 有房族占6成

更新时间:2013-07-27 11:21    文章字体大小: | |
内容提要:据美国侨报网编译报道,在房地产低迷期,几乎所有美国人都受到影响,无论是移民还是土生土长的美国人,住房拥有率均出现下滑。然而,有一个群体却几乎毫发无损从房地产泡沫中全身而退,那就是华裔移民。
  中新网7月25日电 据美国侨报网编译报道,在房地产低迷期,几乎所有美国人都受到影响,无论是移民还是土生土长的美国人,住房拥有率均出现下滑。然而,有一个群体却几乎毫发无损从房地产泡沫中全身而退,那就是华裔移民。

  据《华尔街日报》(Wall Street Journal)报道,房利美(Fannie Mae)公布的数据显示,2011年六成华裔移民(60.3%)住在自己拥有的住房中,与四年前房地产危机开始前几乎没有变化。华裔新移民拥有的住房价格中值为43.56万美元,与四年前也相差不大。

  在24日公布的报告中,房利美的经济师迈克尔・塞瓦尔(Michael Cevarr)分析了人数占新移民的一半的五个最大移民群体,即墨西哥裔、华裔、印度裔、菲裔和萨尔瓦多裔移民。研究发现,在房地产低迷期,这几大移民群体整体拥有的房产价格中值下滑了26%,住房拥有率也下滑了2.9个百分点,至51.5%。

  萨尔瓦多和墨西哥移民受房价打击最大,自有住房价格中值分别下滑了1/3和1/2。

  本土出生的美国人自有住房价格中值也下滑了8.2%,住房拥有率下滑了2.5个百分点,至66.7%。

  房利美对此分析称,华裔移民受教育水平更高,收入也超过其他移民群体和本土美国人。华裔移民家庭收入中值为58710美元,相比之下本土美国人仅为51147美元。
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