[热门焦点] 英国发布房产限购令!哪些人还可以在英买房?

更新时间:2018-02-24 17:07    文章字体大小: | |
内容提要:伦敦市长办公室透露,最早将于2018年夏天开始执行这一政策。若你正打算置业伦敦或在英国投资房产,建议尽早下手,不排除待政策实施后,其它地区会跟随伦敦推出类似限购政策,影响你的

2018年2月,伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan)宣布推出首个给予伦敦和英国本地买家绝对优先权的购房政策——“买房优先权计划”(First dibs),对于35万英镑以下的房产,将向海外买家设立三个月限售期。

 

[热门焦点] 英国发布房产限购令!哪些人还可以在英买房?

 

在声明中,市长表示,伦敦地区价格低于35万英镑的新房将优先出售给伦敦和英国当地购房者,以伦敦居民、英国居民、海外购买者的顺序开放售卖。

 

对于伦敦所有低于35万英镑的新房,市长要求开发商在销售时,第一个月仅允许伦敦居民购买,后两个月将购买权扩大到英国居民,移民者在新房发布三个月后才能入手。

 

值得注意的是,“买房优先权计划”(First Dibs)针对的是“居民”而不是“公民”,这意味着,只要你生活在英国,在这里学习或工作,不论国籍如何,都可以被视为“居民”。

 

目前这条针对海外买家的限购令还没正式生效,但伦敦市长办公室透露,最早将于2018年夏天开始执行这一政策。若你正打算置业伦敦或在英国投资房产,建议尽早下手,不排除待政策实施后,其它地区会跟随伦敦推出类似限购政策,影响你的投资计划。
 

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限购新政被看作是萨迪克·汗把拥有选票的本国买家放在优先位置考虑的动作。但事实上,给伦敦和英国买家绝对的买房优先权已经喊了有好些年,萨迪克推出的“买房优先权计划”将是第一个会真正落地的政策。

 

据悉,目前已有多家英国开发商和建筑商加入了“买房优先权计划”(First Dibs),包括Berkeley、Telford Homes、Bellway、Linden Homes等在伦敦房地产市场占据主要份额的地产商,都计划对自己开发的低于35万英镑的新房实施分时销售计划。
 

以下是加入伦敦市长限购新政的英国开发商完整名单:

 

A2 Dominion, Bellway, Berkeley Homes, Barratt London, Catalyst, Clarion, Countryside, Crest Nicholson, Fairview New Homes,Genesis, Hadley Property Group, Hill, Hyde, Lendlease, Linden Homes, L&Q, Mears New Homes, Metropolitan, Network Homes, Notting Hill Housing, Optivo, Peabody, Redrow, Southern Housing Group, Taylor Wimpey, Telford Homes. 
 

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