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众所周知，土耳其投资入籍计划有两种申请方式，一是在当地银行定存50万美元等额的土耳其里拉，投资期为3年；二是在当地购买价值40万美元的房产并持有3年。
虽然大部分申请人都会选择第二种方式，但由于土耳其曾经有「外汇保护存款计划」，也就是说通过政府担保结构，为存款人提供里拉贬值保护，因此也有少部分申请人会选择前者。
但是在今年8月23日，土耳其央行已终止了外汇保护存款计划，为全球投资入籍领域这一特殊篇章画上句号！这会对未来的申请人产生什么影响？
对选择存款模式的申请人：
50万美元的存款通道仍然对申请人开放，但是随着该保护政策的取消，从根本上改变了该通道的风险属性。
对选择购房模式的申请人：
同样地，40万美元的购房移民通道仍然开放，但随着存款保护政策的取消，可能会让原本想选择存款通道的申请人，转而选择购房模式！因为，购房模式的投资门槛不仅比存款模式的门槛低了10万美元（约合￥71万元），而且还可享受以下优势：
*汇率仅供参考，请以实时汇率为准。
可享受租金收益
土耳其投资入籍计划对申请人没有居住要求，因此对于选择购房模式的申请人来说，如果不居住在土耳其，就可以把所购买的房产用于出租，享受租金收益！
目前市面上土耳其的购房移民项目主要集中在伊斯坦布尔。而伊斯坦布尔是土耳其第一大城市，也是当地的经济、文化、交通中心，也是世界著名的旅游胜地，因此当地的房产租赁需求也相当旺盛。
那么，土耳其伊斯坦布尔的购房移民项目情况如何？景鸿精选了部分开发商的项目供大家参考：
碧秀名庭二期
所在区域： 市区核心地段
产权类型：永久产权
交付品质：精装修交付（含部分基础家电）
免评估，免2%交易契税
【项目优势】
区位价值：靠近市区主要商业区， 紧邻E80（TEM）城市交通干道，许多精英家庭投资/自住优选，土耳其知名开发商出品备受本地家庭欢迎
生活配套：交通、教育、医疗、商超、娱乐配套成熟完善
社区配套：社区内绿化率规划高达70%，花园式社区居住环境，规划有网球场、篮球场、排球场、室内外泳池、桑拿房、健身房等
曼泽拉公馆
所在区域： 核心行政区Kartal
产权类型：永久产权
交付品质：绿色能源建筑金牌认证高品质海景住宅（含部分基础家电）
现房项目，免评估
【项目优势】
区位价值：高品质海景住宅，属伊斯坦布尔重要的生活中心区域之一， Siemens、Toyota等跨国公司土耳其总部以及土耳其重要的能源出口及运输组织HABAŞ也在此选址
生活配套：项目周边享商业、教育、公园、医疗、交通等生活配套
社区配套：泳池、网球场、足球场、汗蒸房、健身房、家庭影院、儿童游乐室、舞蹈室等丰盛便利配套
帕雅公寓
所在区域： 传统富人区Besiktas
产权类型：永久产权
交付品质：精装修交付（含部分基础家电）
免除2%交易契税
【项目优势】
开发商实力：拥有70年历史的国际知名开发商，其主要在土耳其国家经济驱动领域进行投资，包括房产开发运营，清洁能源，在土耳其国际贸易领域同样占有重要的市场份额
区位价值：各国金融机构总部林立、多国领事馆、众多国际企业总部和土耳其大型商业巨头的集中区，也是伊斯坦布尔重要的中央商务区
生活配套：项目周边有成熟优质的商业、教育、医疗、交通等
* 以上房源图片均为效果示意图（非交付标准），开发商保留修改权利，交付标准以房屋买卖合同为准；
* 海外购房可能涉及政策变动、汇率波动、税费调整、项目交付期调整等风险，个人投资需谨慎；
* 本司仅提供移民政策咨询及展示房产信息参考，不构成投资建议或销售要约。
可实现资本退出
根据土耳其投资入籍计划的要求，申请人所购买的房产仅需持有3年，3年后就可以根据自己的意愿选择是否把房产出售。而即使把房产售出，也不会影响申请人已取得的土耳其公民身份！
另外，根据土耳其统计局的数据统计，购买土耳其房产的主力军是土耳其本地人！按照7月份的统计数据显示，土耳其当月共售出近14.3万套房产，而外国人仅购买了1913套房产，这足以反映出土耳其本地人购房的需求相当高！
选择景鸿集团申请土耳其投资入籍计划，不仅可以协助您实现购房、安心拿身份，还提供3年后房产出售协助服务，助您实现资本退出！
本文由景鸿集团原创，文字版权归景鸿集团所有。申请要求请以官方最新公布政策为准。
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