购房移民|全球财富激增,中国财富增长超美国2倍,财富密码是什么?

更新时间:2021-11-17 17:35    文章字体大小: | |
内容提要:国外的房产市场却在这两年大幅攀升,因此,也有不少富有远见的投资者早已把目光投向海外房产市场,尤其是买房就能拿身份的市场之中,一次性实现“海外资产配置+身份规划”的双
最近,全球知名的管理咨询公司麦肯锡发表了一份研究报告,在过去20年中,全球财富增长了两倍,而中国的财富增长速度更是领先全球,以增长了113万亿美元远远超越了美国50万亿美元的增长速度。
 
购房移民|全球财富激增,中国财富增长超美国2倍,财富密码是什么?
 
他们的财富密码藏在哪儿?
 
根据该报告显示,全球净资产的68%都在房地产领域。
 
众所周知,近20年来,国内的房地产市场价格大幅飙升,在近几年的严控措施之下,国内房价才趋于平稳发展。
 
但国外的房产市场却在这两年大幅攀升,因此,也有不少富有远见的投资者早已把目光投向海外房产市场,尤其是买房就能拿身份的市场之中,一次性实现“海外资产配置+身份规划”的双重目标!
 
哪些地方是投资热土?
 
 希腊 
 
根据希腊官方数据显示,希腊黄金签证自推出以来至2021年10月底,已批出9322宗黄金签证申请,其中有6324宗来自中国申请人,占比达68%!
 
希腊之所以如此备受中国申请人青睐,除了它仅需25万欧元购房移民的低门槛,以及可以凭希腊身份免签畅游欧洲其它申根国家等优势外。希腊强大的房产投资前景,才是吸引这些申请人在当地买房+移民的终极因素!
 
最近,普华永道(PWC)发布了《2022年房地产市场新趋势》,希腊首都雅典未来的资本收益和租金上涨态势将在欧洲31个城市中处于领先地位。雅典市场在未来的租金和销售价格方面都获得了最高的分数,在房地产投资和租赁方面的资本收益前景为欧洲大陆最佳。依照2022年预计的价格和租金走势,雅典有望明年成为欧洲的商业地产之都!

 
 土耳其 
土耳其购房移民堪称近年来移民界的新宠儿,2018年9月凭借着大幅降价,仅需购买价值25万美元房产并持有3年即可为全家取得土耳其护照,而迅速俘获全球投资者的芳心!
 
随着投资者高涨的热情,当地的房产价格也不断升温。根据莱坊国际统计显示,今年第二季度的房价涨幅,仍然由土耳其以29.2%的房价涨幅领跑全球各国!换句话说,在2020年第二季度购买了一套价值25万美元的房产,在今年第二季度该房产已经价值32万美元!
 
而近日,土耳其统计局公布了今年10月份的房产销售数据,10月份外国卖家在土耳其购买房产为5,893套,与去年同期相比增长了12.1%,其中,伊斯坦布尔仍然是最受外国人欢迎的购房城市。这些外国买家也有很多来自俄罗斯、德国、美国、英国和瑞典等经济发达国家!
 
此外,土耳其购房移民的最大亮点是:身份与房产不挂钩,仅需持有房产3年,3年后申请人可以根据市场状况决定房产是否转手出售,即使出售也不影响已经获得的身份,而在出售之前也可以通过出租获取租金收益!
 
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