土耳其购房移民|终于知道为什么欧洲购房移民备受欢迎!

更新时间:2021-10-10 10:42    文章字体大小: | |
内容提要:您真的可以永远相信中国人的投资眼光,这些备受欢迎的购房移民国,房价、销量几乎都涨声一片!
近年来,欧洲移民在全球掀起巨大的风潮,尤其备受中国申请人的青睐,像希腊投资移民,中国申请人的占比已经高达71%以上;葡萄牙投资移民中国申请人就占了50%左右。
 
究其原因,除了是这些国家都以“轻移民”为主,即申请要求十分简单、可以移民不移居以外,更重要的是,欧洲许多移民国家都是买房即可为办理移民身份,同时满足申请人“海外资产配置+收获投资回报+全家三代拿移民身份”等多项愿望!
 
此外,您真的可以永远相信中国人的投资眼光,这些备受欢迎的购房移民国,房价、销量几乎都涨声一片!
 
土耳其购房移民|终于知道为什么欧洲购房移民备受欢迎!
 
希腊
据希腊房产数据网站统计,今年第三季度,阿提卡(首都雅典所在大区)的住宅物业价格继续攀升,其中雅典北郊涨幅达9.9%,雅典西郊年增长达9.3%,雅典南郊与去年同期上涨了7.4%,雅典市中心涨幅为4.2%,而比雷埃夫斯地区年增长8.7%。这些地区都是中国移民申请人最青睐的购房投资区域!
 
此外,当地的租金回报也很可观。阿提卡地区住宅租金整体上涨11.3%、比雷埃夫斯的工薪社区租金上涨幅度最大,达到14.7%;而雅典北郊、雅典南郊住宅租金则分别上涨10%和2.1%。由于希腊疫情有所缓解,当地旅游业正在逐渐复苏,短租民宿市场也已恢复至2019年水平的70%。
 
 
葡萄牙
葡萄牙的房价涨幅也同样表现乐观。据欧盟统计局数据,今年第二季度的房价同比涨幅创历史新高,欧元区平均上涨6.8%,欧盟平均上涨7.3%,而葡萄牙的房价则同比去年增长6.6%,比上一季度增长2.2%。
 
而且,葡萄牙的房产交易量十分火热,今年上半年当地共售出96,612套房屋,同比去年增长30%!这9万多套售出的房屋中,里斯本就占了32000套,里斯本同时也是葡萄牙房价最高的地区。
 
但葡萄牙购房移民新政将于明年1月起生效,届时里斯本、波尔图、阿尔加维等热门地区购买住宅类房屋,将不可再递交移民申请。因此,要想锁定葡萄牙购房移民旧政,就需要在2021年12月31日之前必须完成线上的递交。由于完成购房手续和准备移民申请都需要时间,建议在10月15日前成交房产并同时准备开户及移民文件!
 
 
土耳其
土耳其的房价增长幅度更是让人大为震撼,已经多个季度涨幅领先全球。据莱坊国际最新数据,土耳其今年第二季度的房价增幅29.2%,涨幅依然位居全球第一位!
 
而土耳其相对其它欧洲移民国家更突出的优势,便是可以一步到位拿土耳其护照,且身份与房产不挂钩,持有房产3年以上即可出售,而不影响已取得的身份。

 
西班牙
西班牙的房产交易量近期也大幅上涨,据西班牙官方数据,当地今年4-6月记录买房交易达17.7万宗,同比去年增加了124%、比2019年同期提高了20%和2018年10%,这个交易数量是西班牙金融和经济大危机前的2008年以来未见的高记录。
 
此外,西班牙今年第三季的新房和二手房的平均价格同比上升了6.1%,返回到2012年的平均水平!
 
  
塞浦路斯
根据塞浦路斯土地局数据,与去年同期相比,2021年9月的房地产销售数量继续上升,向塞浦路斯各地土地登记处递交的房产销售合同增加了16%。
 
虽然塞浦路斯的“战绩”在其他欧洲国家面前不算十分突出,但当地房产的升值潜力还是不错的。全球******业巨头新濠集团正于当地打造欧洲最大的综合赌场度假村,正式开业以后,将为当地吸引更多来自全球各地的游客,刺激当地的房产买卖、租赁市场。
 
购房+移民=投资回报+海外身份
难怪吸引这么多中国申请人的注意
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