土耳其的房子只有中国人会买?真相究竟如何

更新时间:2021-08-14 10:20    文章字体大小: | |
内容提要:自从土耳其将购房移民的门槛从100万美元降至25万美元后,土耳其在移民界可谓是“突然爆红”。放眼全球移民市场,如此低门槛、高性价比的护照项目并不多见。有人笑称“只有中国人
自从土耳其将购房移民的门槛从100万美元降至25万美元后,土耳其在移民界可谓是“突然爆红”。放眼全球移民市场,如此低门槛、高性价比的护照项目并不多见。有人笑称“只有中国人才爱买房,也只有中国人才会去土耳其买房”,事实真的是这样吗?
 
我们以土耳其统计局公布的2021年6月土耳其的房产销售数据为例:
2021年6月土耳其的房产销售量为134,731套,与5月相比销量激增127.7%。外国投资者共从土耳其购置了4,748套房产,成交量较上月增长167.3%,较去年同期增长185.3%。外国投资者主要来自中东国家、俄罗斯、德国、美国、英国以及瑞典等,中国投资人共购买81套房产,在外国投资者购买量排名第19位。

土耳其的房子只有中国人会买?真相究竟如何
 
而2020年全年土耳其房产销售量为1,499,316套,外国投资人共购置房产40,812套,其中中国投资人共购置891套房产,位列第13位。由此可见,其实土耳其的房产越来越受到全球投资人的欢迎,并不是只有中国人才爱到土耳其买房。
 
不过,允许购房移民的国家选择不少,土耳其吸引中国投资人的优势在哪?
 
一、经济飞速发展
土耳其是名副其实的经济大国,2021年土耳其跃升至全球第11大经济体,也是中东地区第一大经济体。国际普遍看好土耳其未来的经济发展态势,世界银行WB对土耳其2021年经济增长预测从4.5%调整至5%,IMF国际货币基金组织预测土耳其2021年经济涨幅为6%。
 
二、房产投资价值高
莱坊国际最新全球房市数据表示,2021年第一季度土耳其房产涨幅32%,引领全球。而且土耳其的人口结构非常年轻,31岁年龄以下人口过半,人口增长迅速,当地的住房和租房需求非常强劲。
另外,根据土耳其“2023年发展规划”的目标,2023年土耳其将实现经济总量跻身世界前十大经济体的目标,并且将伊斯坦布尔打造成全球金融中心。再加上土耳其横跨亚欧大陆的优越地理位置,使其成为国际重要交通枢纽,房产市场前景非常广阔。
 
土耳其的房子只有中国人会买?真相究竟如何

三、移民不移居
土耳其购房移民的申请要求简单,无语言、学历要求,无须背调。土耳其移民没有居住要求,轻松实现移民不移居。另外,办理购房移民全程都可以在国内完成,不需要出国。
 
四、持有期短,房产可出售
土耳其购房移民的投资要求是:购买25万美元或以上的房产,并持有3年可获得土耳其护照身份。3年后房产可以出售,不影响已经拿到的身份。
 
2021年是中国和土耳其建交50周年,随着“一带一路”和土耳其“中间走廊”计划发展,中国和土耳其的商业贸易和友好往来显著增加。目前超过1000家中国企业在土耳其开展业务,包括中远航运集团、华为、小米、oppo、vivo、支付宝等,土耳其的投资前景不容小觑。
 
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