2021年想要在土耳其买房拿护照,有哪些政策变动呢?

更新时间:2021-08-13 10:05    文章字体大小: | |
内容提要:2021年想要办理热门的土耳其购房移民项目,有哪些值得注意的事项呢?下面我们来看看……

 

2017年5月,在全球购房移民项目如火如荼的时候,土耳其政府也推出了一项外国人购房投资入籍计划,以促进外国投资,并且在2018年9月大幅降低了该项目的投资门槛,投资金额由100万美元降至25万美元,成为热门购房移民项目中投资门槛最低的一个项目!
 
而且土耳其购房移民项目还有一个最显著的特点,就是投资者不必居住在土耳其,即无任何居住条件,就能一步到位获得土耳其护照,而这是许多热购房移民项目所无法达到的。
 
例如:希腊购房移民,投资25万欧元购买房产,可一步到位获得永居身份,但需满足在当地居住满7年(每年住满半年,每次离境不可超过半年)的居住要求,以及通过语言测试,方可申请入籍,拿到护照。
 
因此,土耳其购房移民项目凭借着低门槛、一步到位拿护照以及跳板移民美国等优势,一举成为了目前最具吸引力的投资入籍项目之一!而且许多投资者在投资土耳其房产时,也一同配置了一本多功能、极具性价比的土耳其护照!
 

2021年想要在土耳其买房拿护照,有哪些政策变动呢?

 
而想要在2021年办理土耳其购房移民项目的投资者,这些政策变动需要注意:
 

房产价格趋严
 
根据土耳其土地注册和地契总局的要求,自2019年3月4日起,在土耳其购置房产的外国人在办理过户手续时,需要提供房产的评估报告,以明确所购房产的价值,避免外国买家在房产交易过程中受到欺诈。
 
土耳其是欧洲房产交易最活跃的地区之一,每年有百万级的成交量,因此为了约束当地市场上众多评估机构的行为规范,防止虚假评估现象频发,目前土耳其地契局已挑选出139家具有资质的评估机构组成专业评估小组,且已完成了线上评估系统的搭建工作,专门对用于申请土耳其公民身份的房产进行价值评估,从而促进当地房产交易市场的良性发展。
 
目前,该线上系统投入使用的时间正在等待最终的批复,待房产评估系统上线后,购房移民投资人将不可以自主选择评估机构,所有的房产评估工作均需在系统指定的评估机构中完成,且将面临更为客观公正、严格的评估标准。
 

每套房产只能申请一次护照
 
在2021年3月22日,土耳其对《土耳其国籍法实施条例指南》进行了一些修改,主要针对外国投资者之间的房产交易。其中,对于有资格获得土耳其公民身份的申请人,新增了一些关于其房产和购买者的条件,具体条件如下:
 
① 已办理过护照的房产不可用于再次申请入籍;
② 用于办理护照的房产再回售给原公司/个人,已获批身份将被重新评估。

 
因此,在2021年办理土耳其护照的投资者需要注意,为避免不必要的损失,在购买房产时,需要确认该房产是否为“已办理过护照”的房产,如果所购房产已经作为护照申请的依据,则无法再一次办理土耳其护照!



土耳其购房移民】申请条件:
1. 主申请人年满18岁,投资25万美金;
2. 无犯罪记录;
3. 可随同申请人:
1)配偶
2)18岁以下未婚子女

*以上内容仅供参考,具体要求以官方政策为准。
 

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