[实时焦点] “以房养老”保险试点4年遇冷!中国人的养老问题真没法解决了吗

更新时间:2018-09-21 09:04    文章字体大小: | |
内容提要:近期,银保监会宣布,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展,引来了不少质疑。但在中国失去人口红利、全面放开二胎、社保养老压力日益增长的当下,开拓新的养老模式应对人
据媒体报道:
 
2014年7月,以房养老保险就已经在北京、上海、广州、武汉4城市试点;2016年7月,试点范围扩大到各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。
 
近期,银保监会宣布,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展,引来了不少质疑。
 
截至目前,只有一家保险公司实际展开了相关业务,其产品针对的是年龄在60周岁至85周岁之间、拥有房屋完全产权的老年人。以目前市面上的保险产品为例,65岁男性抵押市价500万元的房产,每月可领取1.5万元的养老金。
 
截至今年7月底,该保险公司累计承保99户家庭,签约意向客户141户家庭,市场反应冷淡。
 
看得出,在中国失去人口红利、全面放开二胎、社保养老压力日益增长的当下,开拓新的养老模式应对人口老龄化增长迫在眉睫!
 
[实时焦点] “以房养老”保险试点4年遇冷!中国人的养老问题真没法解决了吗
 
有分析称,以房养老保险试点4年遇冷很大原因与老年人的子女在意房产的传承问题有关,不适合“中国国情”。
 
因此,不少人把“以房养老”的目光转移向了海外。优越的移民政策、更舒适的生活环境和优质的教育、养老体系,减轻了“夹心阶层”的压力,也让他们最担心的父母养老、孩子教育问题一并解决。
 
惠及全家:希腊
 
几年前,有位做IT的朋友,夫妻俩的收入还算不错,有计划在某一线城市买学区房。但一算下来,还完房贷,平常连为小孩报个出国夏令营都非常紧张,生活质量也将严重下降,而且买的只是破旧的二手房,还要花一大笔钱装修设计。
 
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后来,他听说希腊投资25万欧元以上房产,即可一家三代移民,觉得划算得有点离谱,特意找我详细咨询。现在,他在希腊花了200万人民币不到就买到一套精装海景房并全家移民。让老家的父母和孩子一起在当地养老、读书,他和妻子继续在国内打拼。只要一有假期,全家就在欧洲各国旅游度假,生活十分惬意。
 
需提醒一点是:目前希腊经济正逐步回暖,上个月正式宣布退出长达八年的经济救助计划,房价也正处于历史低位,吸引了来自世界各地的投资者关注,有消息称,购房移民政策投资门槛有提高的动向。
 
此前,由于申请人数过多,希腊各驻华馆前段时间更暂停了POA授权预约。因此,有意向移民希腊的朋友请及早出手。
 
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关于医疗:移民希腊后,每人每年只需要花费220欧元左右购买保险,就已经基本覆盖所有医疗项目了,小到感冒拔牙,大到手术、生产,让患者花最少的钱,享受最好的医疗
 
关于教育:希腊学制和中国相似,并实行12年公立学校免费教育。学校主要分公立和私立,公立学校以希腊语教学为主,私立学校多以英语教学。对于日后希望进入欧美国家留学深造的家庭来说,私立学校更加适合选择。
 
关于环境:希腊人均寿命80.3岁,超世界人均水平。当地气候温和,自然环境优越,作为农业大国之一,食品新鲜安全,价格水平低;没有重工业污染导致的雾霾,只有碧海蓝天!适合一家大小生活居住。
 
低税天堂:塞浦路斯
 
 
最近,中国正式启动CRS的消息,令不少低调的“隐形富豪”们人心惶惶。
 
请注意:海外房产并不在CRS监管范围内!因此,投资海外房产是为“隐形富豪”们资产保值增值的较好途径之一。其中,塞浦路斯作为欧洲最低税率的国家之一,企业所得税仅12.5%*,且无财产税、遗产税和赠与税等,更重要的是它已与包括中国在内的50个国家和地区签订了避免双重征税条约。
 
性价比高:葡萄牙、西班牙
 
目前购房移民性价比最高的国家,希腊以25欧元超低门槛是当之无愧的第一。除了希腊以外,葡萄牙、西班牙投资价值50万欧元以上房产即可一家三代随行,性价比也是相当之高。
 
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这两个国家医疗水平高、体系健全,西班牙更是全球最健康的国家之一。移居这些国家后,就能享受当地完善医疗体系带来的福利,真正是“病有所医”、“老有所医”。
 
此外,这两个国家的教育采取十分先进的观念。到了高等教育阶段,学校会根据个人进行评估建议,学生是适合继续上大学还是接受职业教育,极具人性化。这里需要强调的是,欧洲的技术工人与国内劳工是完全两个不同的概念,当地技术工人甚至比普通白领工资还要高。如果当地学校建议您的小孩接受职业教育,千万不要误认为小孩“不成才”。
 
养老圣地:泰国
 
说起养老胜地,很多人可能首先会想到加拿大、新西兰、澳洲等国家,但就距离而言,对于中国人来说养老胜地非泰国莫属!首先,中国与泰国之间时差较短,只差1个小时;其次,未来即将建成的中泰高铁,大大方便两国之间的交通往来,也方便与家人维系感情;最后,中泰两国属于亚洲文化,以信仰佛教为主,生活习惯差距不大。最重要也是最受老年人关注的一点:当地消费水平低,物价水平只有北京、上海三分之一左右,可以拿着国内的退休金,在当地生活消费。
 
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泰国属于热带气候国家,全年气温不低于18℃,且基本没有受工业化带来的环境污染影响,是一个十分适合老年人颐养天年的国家。但由于泰国是非移民国家,所以并没有购房移民的项目,想移民到泰国的朋友千万要注意了!虽然不能移民,泰国还是非常欢迎世界各地的人士到当地养老,目前已开放了十年期的养老签证,只需年满50周岁并在泰国开设个人银行账户并存80万以上泰铢存款*即可。

目前,我们拼死地工作,无非是为自己、为父母,更是为了下一代。可现在一边吸着雾霾,一边苦哈哈地当了30年的房奴,退休后手里没有余钱,唯一留给孩子的只有70年产权的房子,相当于把人生大半积蓄用来交了租金。现在的辛苦,岂不浪费?

 

既然如此,有条件的朋友不妨把目光转向国外,有意向的朋友也赶快出手,既能选择通过购房移民、投资赚钱,也能选择一家人在国外更好的环境中,享受人生。

 

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