在国内购房不如去西班牙买房移民

更新时间:2013-11-04 14:09    文章字体大小: | |
内容提要:“我在中国前后待了12年之久,这里是我的第二故乡。”欧亨尼奥·布雷戈拉特先生,在归国前夕对中国仍充满留恋。
  “我在中国前后待了12年之久,这里是我的第二故乡。”欧亨尼奥·布雷戈拉特先生,在归国前夕对中国仍充满留恋。

  年逾七旬的布雷戈拉特,前后共担任了三届西班牙驻华大使,前两次任期分别是1987-1991年和1999-2003年,每次都四年半余。2011年,他又一次来到中国担任驻华大使。在西班牙,他是唯一在同一个国家任三届大使的人。这份经历实属传奇。

  “财政紧缩是苦药也是良药”

  西班牙的情况比较复杂,尤其是西班牙失业率比较高。西班牙正在着手进行的经济改革方案,是一剂苦药,但也是一剂良药。它要削减公共开支,包括公务员数量,公务员工资等方面都有所削减。现在实行这样的改革,对普通人来说是比较困难的,但是包括世界银行、国际货币基金组织在内的机构,都认为西班牙现在走在了经济复苏的道路上,正往好的方向发展。

  “对中国游客和投资者都有吸引力”

  时代周报:经济危机中,西班牙是否仍具有吸引中国投资者的优势?

  布雷戈拉特:西班牙有很多能够吸引投资的地方。海南航空公司还收购了西班牙一家名叫NH的酒店的20%股权。这家酒店在西班牙比较出名。

  西班牙是重要的旅游目的地,在旅游方面能吸引很多投资。另外,其他很多产业也具备吸引中国投资的能力,比如可再生能源的产业。中国在清洁能源的投资比较多,西班牙会是他们的选择之一。

  现在虽然是经济危机,但有一个好处是西班牙的物价相对来说是比较低。可能等经济危机结束了,物价又涨上去了。

  去年,西班牙接待了5700万游客,你要知道整个西班牙的人口才是4500万。这个数字对比中国的话,就是中国有13亿人口,却一年有20亿人来旅游。在5700万游客中,60%之前已经来过西班牙了。这60%里面又有40%来西班牙已经有十次了。这在全世界都是少见。

  当然,中国旅客和其他国家的喜欢去海边度假的旅客不一样。他们喜欢去大城市旅游,像马德里、巴塞罗那这样的大城市。同时,西班牙又有很棒的艺术,马德里有很好的博物馆,是欧洲的艺术中心;巴塞罗那诞生了许多著名画家,像毕加索、高迪。

  旅游业催生了西班牙房地产业?

  布雷戈拉特:对,近十年,很多游客来自俄罗斯,每年大概有8万,去年有超过100万的俄罗斯游客。俄罗斯人很喜欢西班牙,也会投资房产。现在轮到中国人了。虽说市场需求大,但西班牙造得太多了,尤其是大城市,还有沿海地区。据我了解,现在的房价和最高峰值相比,下降幅度达30%-40%。西班牙国内一些朋友跟我说,如果想在巴塞罗那买房的话差不多是时候了,房价已经跌到最低了。

  时代周报:我本来还想问怎样应对房价下跌。现在不用了,只要把这个消息告诉中国人就可以了。

  布雷戈拉特:很多中国人早都知道了,已经有很多中国人都开始在西班牙买房了。
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