葡萄牙房产增值加速，此时不“下手”更待何时？

葡萄牙房价在2012年欧债危机时有过大幅下跌，自2013年起就开始有显著的回升。根据官方数据显示，葡萄牙的房地产价格在去年增值了6.4%，是受调查的国家中增长速度最快的国家之一。

现象：葡萄牙房产增值快，增量少

葡萄牙国家数据局11月底公布，葡萄牙银行记录中的不动产价值有所增加。今年10月，葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增长了3.8%。

尽管葡萄牙房产目前正处于上升期，但从2001年到2011年，全国住宅存量仅增长16%，鲜有泡沫现象。专业机构预测，受低贷款利率刺激，葡萄牙房产2017年-2018年成交量将持续上升。

专家观点：投资葡萄牙房产要把握时机

景鸿集团专家介绍，葡萄牙经济发展迅猛，全国GDP总量同比去年增长2.6%，加之有葡萄牙购房移民政策的有力推行，吸引了许多包括中国在内的国际投资者进入葡萄牙房产市场。

根据葡萄牙移民局最新官方数据，葡萄牙黄金居留签证自2012年10月8日至2016年11月30日，已审批通过4061宗申请个案，吸纳投资金额约24.8亿欧元。其中房地产投资额约22.4亿欧元，占总投资额约9成。来自中国的获批个案达2973宗，占比逾7成。

早在去年，国际著名金融分析机构标准普尔就预测葡萄牙房价3年内将涨幅10%，有意投资葡萄牙房产或办理葡萄牙购房移民项目的朋友，一定要把握机遇，尽早“下手”为妙！

葡萄牙购房移民项目优势：

1、投资风险低：投资房产，永久产权，世代相传

2、周期短：申请快速

3、居住：要求宽松

4、自由：申根身份，畅通欧洲26个申根国

5、门槛低：无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明

6、一人申请：三代移民，全家可享受医疗等福利

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