准备投资欧洲房产?先看看这个!

更新时间:2016-05-14 17:39    文章字体大小: | |
内容提要:这个与西班牙接壤的欧洲小国,正以其强大的房市前景魅力与性价比极高的购房移民签证吸引越来越多投资者到此购买房产,尤其是中国人。

在国际著名旅游媒体《国际生活》(International Living)评选出的23个世界上最适合退休后生活的国家中,葡萄牙位列第十。这个位于欧洲大陆西南尽头,与西班牙接壤的欧洲小国,正以其强大的房市前景魅力与性价比极高的黄金居留签证吸引越来越多投资者到此购买房产,尤其是中国人。

 

获批中国投资者占签发量8成

根据官方数据,今年黄金居留签证审批速度明显提升,3月份签发数量更是刷新了今年的记录,签发了168个黄金居留签证,累计获签人数突破3千人!其中获得黄金居留的中国投资者为2457人,约占总投资人数(3165人)8成,成为葡萄牙黄金居留签证申请的主力军;3165个黄金居留签证中,房产领域投资个案累计2991宗,投资额约17亿欧元。

 

 

 

葡萄牙房产投资,英国人居首

据葡萄牙《商业报》报道,该国不动产及建筑联合会数据显示,2014年外国在葡萄牙房地产投资额达263亿欧元,占比22%。其中英国仍居首位,其次分别才是中国和法国。中国在葡的房地产投资主要受到葡政府的“黄金居留签证”政策所推动。2014年共购买4100处不动产,相当于全部外国投资的17.8%。

虽然此数据不是最新,但可见早在2014年,除却“黄金居留签证”的助推,看好葡萄牙房产投资前景,投资力度最大的是英国投资者。

 

2016年葡萄牙经济有望继续稳步复苏

据葡萄牙《经济日报》报道,根据葡2016年宏观经济数据预测:2016年葡GDP增幅为1.7%,略高于去年;失业率将在11%左右;通胀率仍将持续保持低位。

2015年12月3日,欧洲央行宣布,将实施量化宽松政策措施的期限延长至2017年3月,葡萄牙经济间接受惠于此。燃油价格和银行利率持续下降,家庭和企业普遍受益,政府在发行国债上的利息负担亦有所减轻。葡萄牙经济的稳步复苏,对于投资者来说,是又一信心推动。

 

葡萄牙黄金居留签证申请条件:

1、主申请人年满18岁,无任何犯罪记录

2、在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年

3、提供生活维持金:6000欧元/每人

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