不能再错过第二个“深圳”商机了!

更新时间:2015-05-25 17:05    文章字体大小: | |
内容提要:深圳,从一个以农业为主、人烟稀少的渔村,发展成为全中国第四大城市,人均GDP为2.4万美元(2014年),经济总量相当于中国一个中等省份。

深圳,从一个以农业为主、人烟稀少的渔村,发展成为全中国第四大城市,人均GDP为2.4万美元(2014年),经济总量相当于中国一个中等省份。深圳奇迹的诞生,离不开国家经济特区的特殊政策、香港旁的得天独厚地理区位及新一代的艰苦创业。而今天,有一个经济特区,同样有着优越的政策和地理区位,或将成为下一个世界城市的传奇。它,就是伊斯干达经济特区!

 

伊斯干达经济特区——第二个“深圳”

 

伊斯干达经济特区,是由新加坡和马来西亚政府投入3830亿马币(约7660亿人民币)联合打造的唯一经济特区,将成为集常住、教育、娱乐、商业等于一体的魅力城市。经8年发展,该区已吸引逾2000亿元投资,教育城、乐高乐园、Hello kitty乐园、玛迪尼购物中心等重磅配套逐一落成。伊斯干达特区发展局首席执行员依斯迈更表示,在未来五至七年内,该区将被打造成全马首个智慧城,通过经济、社会和环境三者结合,不仅将成为商业及旅游景点,更是一座适合居住和工作的国际大都会。

 

从产业经济上看,目前伊斯干达经济特区已吸引新加坡产业投资超42亿新币(约合220亿人民币),成为新加坡的产业转移基地!新加坡的劳动密集型产业及新兴产业逐渐转移至伊斯干达经济特区,为这块热土不断注入生机勃勃的经济血液,让伊斯干达的发展潜力甚至不亚于裕廊工业园区。

 

 

新山之于新加坡,就如深圳之于香港

 

新山距离新加坡只有一座桥的距离!从地理位置上看,它和新加坡的关系比深圳和香港更亲密。从深圳过关之后去香港市中心坐地铁还得约一小时,而新山过关之后五分钟车程就可以到达新加坡中心区。这使得新马两国边境的经济和人员往来非常方便,每天往返新马人流量约达40万人次!

 

从房产市场来看,根据第三方机构调研,新加坡城市平均房价为¥80000元/m²至150000元/m²,新山平均房价仅为¥18000元/m²至23000元/m²。仅一桥之隔,房价相差7倍至少!高房价再加上高生活成本,促使新山成为新加坡人置业的新宠,双城生活已成为许多新加坡人的缩影,这必将推升新山片区的房产价值。

 

多重交通利好,助力新马片区经济经展

 

新柔地铁系统(RTS)衔接柔佛州与新加坡,终站将设在新山关口附近地段,并直接连通新加坡的地铁站(兀兰北站),预计2019年投入营运。该终站将拥有独立的移民、关税与检疫设备,让地铁乘客能直接在该终站通关。

 

其次,隆新高铁是新加坡总理李显龙与马来西亚首相拿督斯里纳吉共同宣布兴建的大型交通计划,预计2020年竣工,将缩短新加坡和大马首都吉隆坡的往返时间至90分钟,大马已确定将在伊斯干达经济特区设立站点。

 

伊斯干达经济特区规划为5个核心区,预计到2025年,人口将从现在的180万增至300万,GDP将从247亿跃至933亿。而碧桂园正位于旗舰A区——未来的商业和金融中心,堪称该区的心脏地段!距离新山市中心仅约10分钟车程、距离新加坡第一关口仅约6公里。片区经济拉升、人口急剧增长及双重黄金地段价值,必将成就金海湾的无限升值潜力。

 

碧桂园--金海湾优势亮点(部分):

●与新加坡一桥之隔,首付仅2万起

●永久产权!送全屋装修、车位、家电

●配套3大商业体、私家沙滩、豪华会所等

●至今销售近百亿,是新马地产销售冠军

(2房-3房一线海景/园景单位热售中!)

 

 

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