希腊爆发危机,中俄买家趁机抄底!

更新时间:2015-07-16 17:27    文章字体大小: | |
内容提要:希腊债务危机大戏从6月25日上一轮谈判破裂开始,到希腊实行资本管制和全民公投冲向高潮,引起了全球广泛关注。

背景:希腊债务危机大戏从6月25日上一轮谈判破裂开始,到希腊实行资本管制和全民公投冲向高潮,引起了全球广泛关注。据新华网报道,7月13日一早,希腊与国际债权人经过通宵达旦的艰难谈判,终于就希腊债务问题达成协议,将希腊从破产和“退欧”的悬崖边缘拉了回来。

 

 

希腊爆发债务危机,有人观望,有人却选择“抄底”买房!据外媒14日报道,受到希腊债务危机影响,希腊富人纷纷将家族别墅推出市场销售,售价是债务危机爆发之前的一半。这吸引了许多外国买家进场,当中以俄罗斯和中国买家占多数。六月底,景鸿集团考察团到希腊考察时与各国的房产考察团偶遇,也发现前往希腊考察房产的投资者有明显的增加。

 

契机:当地富人抛售多余房产,海外买家抄底购入

 

据希腊当地一家房地产经纪公司负责人介绍,目前出售的希腊宅邸,通常都是在家族中传了好几代,打算传承给孩子的产业。但当下希腊经济正在走下坡路,大多数富人出售这些没有使用到的产业,主要因为不想负担房地产税。有些别墅的估价达200万欧元,但现在却以100万欧元出售,伴随着欧元汇率的下跌,价格可谓大打折扣,海外买家此时进入希腊抄底购买房产可以说是最佳时机。据CNN Money报道,勇敢的投资者们正在希腊踅摸便宜的岛屿别墅。他们希望走下坡路的希腊经济能够拉高他们讨价还价的空间。

 

前景:现在抄底购入,投资前景如何?

 

希腊与国际债权人就希腊债务问题达成协议,将希腊从破产和“退欧”的悬崖边缘拉了回来。欧元区领导人就希腊援助协议达成一致,将对希腊提供新一轮援助,不仅避免其脱离欧元区,同时也将有助于稳定希腊房产和经济,可见希腊的明天仍然是充满阳光。

 

随着将来希腊政局的逐步稳定,希腊购房移民门槛的降低,重新回望希腊的各国投资者或将回升,极具性价比的希腊房产又将成为投资者们的“抢手货”。根据新政,通过购房获得居留许可的人,可以将房产转售给第三国想获得居留许可的人。当下置购希腊房产的投资者,可以在将来的新购房热潮中转售,获取投资收益。

 

作为申根国之一的希腊仍然可以提供一本“26个申根国通行证”。希腊新法案明确申请人只要持有其所购买的房产,即可得到永久居留权,而且申请人的父母可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,真正实现一人投资,全家三代移民欧洲。不管这是不是希腊政府面对债务危机推出的应对策略之一,但对于想获得申根身份的投资者来说,此时不仅可以低价置购希腊房产,还可以获得全家三代的希腊永居身份。

 

其次,希腊本身就是一个世界级的旅游胜地。援引网络数据,在希腊债务危机爆发后,“希腊度假”关键词搜索量创下12年来新高。欧元汇率下跌,吸引了不少世界各地的旅客趁这个时候前往希腊旅游,降低旅游成本。对持有希腊房产的投资者来说,即使持有希腊房产暂不转售,也可以选择出租房屋,赚取租金收益。

 

关于投资,其实还是各具慧眼,各花入各眼。但说到底,如果您购房希腊房产的初衷是移民,那希腊当下的经济局势如何,其实并不影响您获得希腊永居身份、获得一张“26个申根国通行证”。如果您置购房产是为了投资,那小编建议:您不如抽个时间亲自前往希腊考察一番,了解最真实的情况再做决定也不迟。

 

为满足多数客户的考察需求,景鸿集团考察团从希腊考察筛选不少优质房产项目,而且还特别推出考察钜惠,欢迎意向者尽早联系景鸿顾问或拨打咨询热线400-888-4448了解房产或考察钜惠详情!

 

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