希腊黄金签证，购房前需要注意什么？

更新时间:2026-11-03 10:30　　　文章字体大小: 小 | 中 | 大

内容提要：购房移民是希腊黄金签证的传统项目，对申请人没有硬性的语言、学历、商业背景要求。自从2024年9月之后，雅典、塞萨洛尼基等热门区域的门槛已经涨到80万欧元，其他地区40万欧元，

购房移民是希腊黄金签证的传统项目，对申请人没有硬性的语言、学历、商业背景要求。自从2024年9月之后，雅典、塞萨洛尼基等热门区域的门槛已经涨到80万欧元，其他地区40万欧元，而且必须买单套、面积不低于120平方米，不能再靠几套小公寓“拼单”凑数。
希腊黄金签证，购房前需要注意什么？

于是，不少人的目光落回了25万欧元这一档位。

希腊黄金签证25万欧的通道还在，要求申请人投资“商改住”项目、保护性建筑修复等，无区域限制。但需要注意的是，项目能否按该门槛申请，需逐项核实房产用途、改建条件、时间节点和证明文件。

已完工手续的项目 / 手续推进中的项目 / 仍在规划销售阶段的项目，表面都在卖，交易确定性和时间风险差别较大。那购房前到底该核实什么
希腊黄金签证，购房前需要注意什么？