近日,希腊移民局公布最新数据,希腊黄金签证项目持续升温,截至11月该项目签发的有效黄金签证数量已经达到75,827份。中国申请者依然以绝对优势稳居榜首,成为希腊移民市场的核心群体。


根据数据显示,自2021年至2025年11月,希腊黄金签证项目累计接收了39,490份申请,其中26,853份已签发,12,296份待办。其中,2024年11月24日至2025年11月25日共接收了10,657份黄金签证申请,目前已有3,629份已获批。

2025年11月首次申请数量377,续签申请数量76。截至2025年1-11月共产生了6,614份首次申请和1,031份续签申请,共计7,645。颁发的永居卡数量达到10,467份,同比增长77%。
持有希腊黄金签证的投资人里,中国人占比最高,高达48%。

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低门槛撬动高价值,性价比全球领先
尽管2025年希腊黄金签证迎来政策调整,但仍保留了25万欧元的低门槛通道,这一门槛在欧盟黄金签证项目中仍具备显著竞争力。购房移民是希腊黄金签证的传统核心项目,而且项目对申请人无语言、学历、商业背景要求,降低了申请难度,让普通家庭也能轻松触及欧盟身份红利。

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三个梯度门槛适配不同预算与需求的投资者
- 80万欧元区:覆盖雅典核心区、塞萨洛尼基市区及米科诺斯、圣托里尼等热门旅游岛,适合追求核心区域房产增值与高租金回报的投资者;
- 40万欧元区:涵盖除核心区外的多数区域,性价比均衡,适合预算中等、注重身份与资产稳健配置的家庭;
- 25万欧元区:主要为“商改住”项目、保护性建筑修复等,无区域限制,可切入热门区域,适合预算有限但希望获取欧盟身份的投资者。其中“商改住”项目已被明确纳入合法投资范畴,施工周期短、改造空间大,改建后为永久产权,兼顾居住与增值潜力。

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身份附加值丰厚,全家共享多重福利
希腊黄金签证持有者及附属申请人可免签畅游29个申根成员国,无论是跨境商务出行还是家庭欧洲深度游,都极为便捷。
同时,项目实行“一人投资,三代受益”的政策,主申请人可同步为配偶、21周岁以下子女及双方父母申请家庭团聚签证,完美匹配中国家庭“三代同堂”的情感与规划需求,解决了子女教育与父母养老的双重顾虑。
*具体详情可以咨询景鸿顾问

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教育黄金跳板,兼顾国内外升学通道
这一优势成为吸引中国家庭的关键因素。持有希腊永居身份后,子女可享受两大教育红利:
一方面,可免费入读希腊公立学校,享受欧盟标准的12年义务教育,可直接对接英式A-Level、美式IB/AP体系,国际学校学费仅为国内的1/2-1/3,轻松衔接欧美名校。
另一方面,满足条件后,子女可参加华侨生联考,以较低的录取线冲刺国内985、211高校,实现“低分上名校”的弯道超车。
*以上仅供参考,具体请以官方最新公布的信息为准。
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