内容提要：近年来，欧洲地区不少国家的移民项目纷纷崛起，根据联合国国际移民组织（IOM）发布的《2024世界移民报告》显示，全球有2.81亿国际移民，其中欧洲已成为目前是移民的最大目的地，有
说到全球最佳居留计划，登顶全球第一的竟然不是美国、加拿大或澳洲这些老牌移民大国，而是面积仅相当于我国安徽省大小的希腊？！
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没错！面积约13万平方公里的希腊，其黄金签证项目在Henley&Partners公布的《2025年全球居留计划指数》中夺得全球TOP 1位置！遥遥领先于加拿大（并列第4）、澳洲（并列第4）和美国（并列第12）等老牌移民国家。
近年来，欧洲地区不少国家的移民项目纷纷崛起，根据联合国国际移民组织（IOM）发布的《2024世界移民报告》显示，全球有2.81亿国际移民，其中欧洲已成为目前是移民的最大目的地，有大约8700万移民在当地生活！
而说起欧洲移民，许多人第一时间也会想起希腊黄金签证，这是为什么？
申请要求非常简单
希腊黄金签证的申请要求非常简单，没有资金来源、语言学历、工作经验、商业背景等要求，只需要申请人在当地购买符合要求的房产即可。
“出道”12年最低门槛仍维持在25万欧
希腊在2013年正式推出“外国人购置房产获欧盟居留”政策，外国公民在希腊购买价值不低于25万欧元的房产，即可为全家申请希腊投资者永居身份。
项目推出至今已达12年之久，虽然在2023年和2024年经历过两次“涨价”，但希腊黄金签证的最低门槛仍然维持在25万欧元，适合广大移民家庭的选择！
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“三轨并行”适合不同需求家庭
目前，希腊黄金签证实行“三轨并行”制度，除了有25万欧元门槛可以选择，还有40万欧元和80万欧元的门槛，适合不同投资需求的家庭！但无论选择哪一档门槛，申请人所取得的身份都是一样的——同样可以一步到位为全家三代人取得希腊投资者永居身份！
其中，25万欧元门槛需要投资“商改住”项目。但在希腊黄金签证新政下，对25万欧元商改住项目没有购房区域和购房面积限制！
可自住也可用于出租
25万欧元“商改住”项目可在维持原有建筑形态的基础上，通过创新和升级改造为精品住宅，改建后的住宅享有永久产权，与普通住宅无异，产权清晰、归个人所有。
由于希腊黄金签证项目对申请人完全没有居住时间要求，因此申请人可以把房子在移居希腊或在希腊度假时用于自住，也可以继续在国内居住，把希腊的房子用于出租，赚取租金收益！
景鸿集团已在希腊设立分公司，组建了精英汇聚的服务团队及强大的资源网络，熟悉希腊最新移民政策及相关要求。景鸿专业顾问与文案团队，可以助力您高效完成移民申请递交，后期服务团队与希腊分公司团队，更是能为您提供安家、持续跟进、房产维护，以及协助出租等贴心周到的服务！
为子女教育提供优质选择
取得希腊黄金签证后，申请人的子女就可以享受希腊公立中小学免费教育福利，当然也可以入读当地的私立或国际学校。希腊知名国际学校林立，提供IB、A-level、AP等国际课程，毕业后可凭成绩直升欧美高校！
另外，取得希腊黄金签证的家庭也可在满足相关居住时间要求下，让子女回国报考华侨生联考，更轻松地考上国内985、211等名校！
欧洲旅行说走就走
取得希腊黄金签证后，申请人就可以享受免签畅游欧洲29个申根国家的优势，这些申根国家包括：法国、德国、意大利、奥地利、瑞士等，都是中国游客十分喜爱的欧洲国家！
本文由景鸿集团原创，文字版权归景鸿集团所有。申请要求请以官方最新公布政策为准。
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