希腊移民新政或于10月实行?¥190万左右就能全家移民的机会和好选择不多了

更新时间:2024-03-22 18:05    文章字体大小: | |
内容提要:如此低门槛、高性价比的希腊黄金签证在去年8月份经历过一次“涨价”,申请门槛提升至25万-50万欧元后,即将又要再迎来一次“涨价”风暴!
凭借着无学历、语言要求,无居住时间要求,仅需购买价值25万欧元起的房产即可全家三代移民希腊的希腊黄金签证,可谓备受中国家庭欢迎。推出多年来,该项目获批数量最多的几乎都是来自中国的申请。
 
但是,如此低门槛、高性价比的希腊黄金签证在去年8月份经历过一次“涨价”,申请门槛提升至25万-50万欧元后,即将又要再迎来一次“涨价”风暴!
 
 
希腊移民新政或于10月实行?¥190万左右就能全家移民的机会和好选择不多了
©摄图网
 
 
 
关于这个问题,之前我们已经向大家透露过。近日,关于希腊黄金签证的“涨价”问题,我们整合了有关信息,供大家参考——
 
1、将按照不同区域,投资门槛或分为80万、40万和25万欧元三档外,还额外规定投资的物业面积须超过120㎡。
 
2、常住人口3000人以上的岛屿,涨价至80万欧元且限购一套120㎡以上的住宅。即有可能包括圣托里尼、克里特、米克诺斯等岛屿。
 
3、去年已涨价至50万欧元的区域,或将进一步涨价至80万欧元且限购一套120㎡以上的住宅。
 
4、阿提卡大区除80万欧元以外区域的住宅,全部涨至40万欧元且限购一套120㎡以上的物业。
 
5、阿提卡大区所有住宅不能经营民宿(除已取得酒店运营牌照的)或办公用途。
 
6、可以在阿提卡大区购买商铺,门槛25万欧元,限购一套但面积不限。
 
7、新政策或将于今年10月实施。
*以上信息仅供参考,请以官方公布为准。
 
一般来说,希腊黄金签证变政都会给申请人留下一段“缓冲期”,而此时正是申请人尽快锁定旧政最后红利的时机!

 
“涨价潮”对当地房产价格的影响
接连两波的“涨价潮”除了有来自欧盟对黄金签证限制的压力,更主要来源于,希腊政府希望通过提高外国人投资门槛,减轻本地人的购房压力。但即使经过去年8月的涨价风波,希腊的房产价格不降反升!
 
根据莱坊国际(Knight Frank)最新的2023年第三季度全球房价指数报告显示,希腊房价以同比2022年增长了11.9%,位居全球房价涨幅第三位!
 
另外,根据希腊当地相关机构数据显示,去年8月份希腊黄金签证“涨价”后,当地房产的租、售价格都没有下降!
 
为此,申请人请及时锁定旧政,把握25万欧元的希腊移民、投资好选择!
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