三分之二的投资者是中国公民,希腊购房移民为何如此有吸引力?

更新时间:2022-02-07 10:51    文章字体大小: | |
内容提要:自希腊黄金居留计划启动以来,希腊共向9610名投资者发放了黄金签证,其中来自中国的投资者占了总数三分之二!

 

据最新数据显示,与2020年相比2021年希腊向非欧盟公民发放的居留许可(即:黄金签证)数量增长10.3%,共发放了1035张黄金签证。2021年以“黄金签证”为目的投入希腊房地产市场的资金估计至少为2.587亿欧元,这表明尽管疫情仍在持续,但海外投资者对在希腊购买住宅仍有着很高的兴趣!
 
自希腊的黄金签证计划启动以来,希腊一共发放了9610组黄金签证,包括申请人以及家庭成员在内一共是签发了28767份黄金签证。在计划启动以来的这七年中,可以说大部分投资者为中国公民,他们获得了占总数三分之二的签证(6405份) ,土耳其公民排在第二位(605份),俄罗斯人排在第三位(576份)。
 
可见,在投资移民希腊的人群中,中国籍投资者占了很大一部分!为什么希腊如此受到中国投资者的欢迎呢?这和希腊极具性价比的投资移民方式有关……

 

三分之二的投资者是中国公民,希腊购房移民为何如此有吸引力?

 
根据百度发布的《2021年中国移民行业数据报告》显示,在投资移民、购房移民、技术移民等各式各样的移民方式中,中国移民更喜欢“购房移民”的方式,占比75.07%!
 
购房移民,也就是投资移民中通过“房产投资”的形式,在当地投资政府规定的、一定金额的房产,从而获得申请当地合法居留身份的资格。以房产投资进行移民办理,不仅可以进行资产的配置,还能顺便拿到当地的合法居留身份,一举两得!
 
此外,希腊的“教育优势”也是中国投资者选择移民希腊的重要原因之一!希腊购房移民政策支持携带家属一同申请,拥有希腊永居身份对子女可以享受这些教育优势:
 
享受纯正的欧式教育
 
希腊是欧洲文化的发源地之一,著名的科学家阿基米德,著名哲学家亚里士多德、柏拉图、苏格拉底,著名数学家欧几里德等人均出于古希腊。
 
希腊还是最早建立教育制度的国家之一,教育底蕴深厚,属于纯正的欧洲教育体系。孩子在希腊可以接触到最纯正的欧式教育,以及感受到培养出众多著名学家的教育氛围。
 
同时,希腊的公立学校实行免费的9年义务教育,拥有永居身份的子女可以免费享受。如果孩子想要在希腊读大学,通过当地公立大学入学考试后,就可以享受与希腊居民一样的学费优惠,只需缴纳公立大学的学杂费,约1000欧元/年。
 
物美价廉的“国际教育”
 
除了公立教育外,希腊还有许多优质的国际学校,希腊位处欧洲重要的地理位置,吸引了许多外国著名国际学校把分校办到了这里。
 
在希腊,国际学校主要有英制和美制国际学校两种,相比公立学校来说国际学校的教育资源更加多元化一些,老师绝大部分来自海外,拥有欧盟统一的教师资质。
 
而且,希腊当地的国际学校的教育费用相较于美、加、英、澳等英语国家,甚至国内来说,便宜了1/2至1/3左右,但接受的教育资源却相差无几,因此希腊教育的性价比更高。
 
双语言环境,多重教育选择
 
希腊的公立学校以希腊语教学为主,如果想让孩子就读希腊公立学校,可以先进行语言学习再进入学校就读,同时希腊的英语普及率十分高,让孩子多学一门语言的同时,也不会因语言相差太大而苦恼。
 
而希腊的私立学校一般以英语教学为主,英语环境好,拥有普遍高水准的教学质量及设施。私立学校的高中文凭被希腊教育部承认,也完全被国外大学认可。高中毕业后可以选择申请希腊的大学,也可以与国外大学无缝对接,还能以华侨生身份回国参加高考,以低分数线或免试入读国内名牌大学。
 
此外,获得希腊居留身份的随行子女,如果在希腊完成中学(初中及高中)一共6年的课程,可以单独申请入籍,获得希腊护照及欧盟护照,根据欧盟协议就可以享受到欧盟28国的教育福利资源,大多数公立教育免费。
 
买房移民,“以房养学”
 
根据希腊购房移民政策,只要在希腊购买25万欧元以上房产,大约195万人民币的价格(仅供参考),就可以为一家人办理希腊永居身份,这个价格在国内一线城市,几乎很难买到好地段的房子,更别说稀缺的“学区房”了,而这个价格却可以再希腊首都雅典中心区买到大约60至90平方米的永久产权房。
 
加上希腊是国际著名的旅游城市,房屋出租市场十分大,因此在希腊购买房产办理希腊身份后,还可以将房屋出租出去,以房养学,将房租作为孩子在希腊读书的生活费以及学费。
 
希腊购房移民】申请条件:
 
1.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产;
2.购买医疗保险;
3.无犯罪记录;
4.随行家庭成员包括:
1)配偶
2)21岁以下*,未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
3)主申请人及配偶的父母
 
*具体要求请以官方公布为准。
*律师建议,主申请人最好已年满14岁。
*子女首次申请时不得超过21岁;未婚并全日在读,经济依赖于主申请人的子女在持有居留卡到21岁后,可申请居留卡有效期延长至24岁。


 

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