希腊黄金签证的投资价值在哪?从这两方面去看不会错!

更新时间:2021-04-08 10:30    文章字体大小: | |
内容提要:热门的欧洲身份项目“希腊黄金签证”,其投资价值在哪?为什么会有这么多人选择办理?

 

为助力希腊经济的复苏,希腊政府在2013年4月9日开始实施“希腊黄金签证计划”,根据计划投资者在希腊投资25万欧元起购买房产,便有资格申请希腊的永久居留许可,实现自由通行、定居希腊。
 
根据希腊官方公布的2020年黄金签证(Golden Visa)统计数据显示,截至2020年,希腊政府共为主申请人签发永久居留许可8011份,累计向23785位申请人(投资者及其附属家庭成员)发放永久居留许可。
 

希腊黄金签证的投资价值在哪?从这两方面去看不会错!

 
为什么会有这么多人青睐希腊黄金签证?可以从这两方面看:
 

身份投资价值

 
全球最佳黄金签证
 
在Best Citizenships网站发布的“2019全球最佳黄金签证”国家排名中,希腊以84分的评分(满分为100分),名列榜单中的第一名,紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰。而美国、英国、加拿大、意大利和澳大利亚等大国则排到了第四、第五,可见希腊“黄金签证”的含金量之高。
 
自由通行度高
 
希腊属于申根成员国、欧盟成员,拥有希腊黄金签证可自由通行申根26国,可停留90天之长,同时获批黄金签证满7年后,满足一定的语言及居住要求,就可以申请希腊护照。希腊护照全球排行第八,可免签及落地签全球184个国家及地区。
 
移民不移居佳选
 
希腊黄金签证的申请无任何居住要求,国内国外生活工作两不误,是仅想投资身份、移民不移居的投资者之佳选。
 
享欧洲优质医疗教育福利
 
获批希腊黄金签证后,可根据所购买的保险享受相应的医疗服务,希腊医疗体系健全,每年花费在医疗服务上的费用,占国民生产总值的10.1%,远高于其他国家。同时,凭该身份孩子还可享免费的公立义务教育,可享受与希腊居民一样学费优惠,只需缴纳公立大学的学杂费,约1000欧元/年。
 
此外,待获批身份满七年后,满足一定的语言及居住要求,还可申请入籍希腊成为欧盟公民。根据欧盟政策,欧盟公民有权自由选择定居在欧盟任意国家,并享受和当地居民同等医疗、教育及社会福利!
 

房产投资价值

 
 
低门槛拿欧洲热门旅游城市房产
 
希腊的移民政策规定只要申请人的购房总价达到25万欧即可,并未限制投资人购买房产的套数,可以一人购买多套希腊房产,也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。
 
而且25万欧元,约200万人民币(仅供参考,请以实时汇率为准)的价格,就可以希腊首都雅典购买一套约60-90平米的优质房产。以国内二三线城市的购房价格,拿下在“欧洲热门旅游城市”希腊首都雅典的房产,还能顺便拿下高性价比的身份,怎么看怎么划算!
 
永久产权、房产增值潜力巨大
 
希腊房产为永久产权,可以留给子孙后代、世代相传。目前希腊房产市场正在回暖,价格逐渐上升,投资潜力巨大。
 
虽然在2020年疫情笼罩全球的大环境下,许多希腊购房移民投资者都十分担心希腊的房地产市场会受到影响。但纵观2020年第一、第二季度的希腊住宅物业价格指数,仍然保持上涨趋势,2020年第一、二季度的同比增幅达到6.5%和4.1%。
 
同时,根据希腊银行(BOG)公布的最新数据显示,2020年希腊房价平均上涨了4.2%,2020年第四季度“新房”(房龄5年以下)价格上涨约2%,“旧房”(房龄5年以上)价格上涨3%。
 
在疫情之下,希腊房产价格还能保持上涨,由此可见其房产行业发展势头不小。另外,随着希腊经济的稳步发展,旅游业作为其重要产业,每年可带来千万计的全球游客,房屋出租市场前景也十分广阔。
 
如何获得希腊黄金签证?
 
1、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产;
2、购买医疗保险;
3、无犯罪记录;
4、随行家庭成员包括:
1)配偶
2)21岁以下*,未婚并全日制在读,经济依赖于主申请人的子女
3)主申请人及配偶的父母
 

*以上内容仅供参考,具体情况按官方政策为准。

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