除了“黄金签证”，买房移民葡萄牙还能收获什么？

众所周知，在欧洲区域内有不少热门的“黄金签证”项目，其中葡萄牙的黄金签证计划虽然不是投资门槛最低的一个，但“性价比”上却极具竞争力！
 
2012年10月9日，葡萄牙开始颁布实施黄金居留许可计划，根据计划申请人在当地投资28万欧元起购买房产（约合人民币196万元，仅供参考，请以实时汇率为准），便可一家三代获得葡萄牙的“黄金签证”，凭借该签证申请人及随行家属可以自由定居葡萄牙，在当地生活、工作以及接受教育，享受在医疗、教育等方面的福利，还能免签入境申根26国。
 
而且葡萄牙的黄金签证每两年一续签，平均只需每年居住满7天就可以一直续签下去，持该签证五年后如果通过葡语A2级测试并满足一定的条件，就有机会申请获得葡萄牙护照，成为“欧盟公民”，尽享欧盟27国医疗、教育等福利！
 

那么买房移民葡萄牙，除了可以获得功能强大的“黄金签证”外，还能获得什么呢？和希腊的购房移民项目一样，葡萄牙也支持通过“购房”的形式来进行投资，所购房产属于投资者，相当于“买房送身份”，之后入籍申请也无需再进行额外的投资！
 
而葡萄牙作为欧洲最具投资潜力的地区之一，在当地投资购买房产不仅能获得“黄金签证”，而且还有机会获得十分可观的投资收益！在全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布的《2021欧洲城市指南》中，评选出11座豪宅投资热度最高的欧洲城市，葡萄牙的“里斯本”和“波尔图”两座城市均有上榜！
 
在世邦魏理仕（CBRE）近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示，2021年较具吸引力的欧洲城市排名中，葡萄牙首都里斯本排名靠前！
 
值得注意的是，根据葡萄牙2021年1月批准及发布的“14/2021法令”，从2022年开始，葡萄牙黄金签证计划中的购房政策的最低投资要求维持不变，为50万欧元或35万欧元，但居住型房产投资区域则缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区。
 
虽然，政策限制了住宅型房产的投资范围，但商业或工业用物业暂时不受该修正案影响，投资者仍可在里斯本、波尔图等大城市进行投资，而作为葡萄牙乃至欧洲的一线大城市，里斯本、波尔图等城市经济发达、游客量众多，投资商业型房产也同样十分具有投资价值！
 
葡萄牙黄金签证申请条件：
1.主申请人年满18岁，投资28万欧元起；
2.提供生活保障证明：约6000欧元/人；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
  1）配偶
  2）18岁以下未婚子女
  3）18岁以上、未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
  4）主申请人、配偶的父母，经济依赖于主申请人