PWC发布《2022年房产市场新趋势》报告，雅典房产收益前景欧洲最佳！

近期，权威咨询机构普华永道（PWC）发布了《2022年房地产新兴趋势报告》，据报告显示，在欧洲区域内希腊首都雅典在投资前景（4.29分）和发展潜力（4.24分）方面得分较高，与罗马、赫尔辛基、斯德哥尔摩和布拉格等城市类似，与都柏林、华沙、巴塞罗那和布鲁塞尔等城市相比更高。
 
与此同时，在31个欧洲城市的“预计租金”和“资本价值变化”的评比中，雅典从2021年的第九位升至第一位，收益前景为欧洲大陆最佳！排在其后的是哥本哈根、柏林、汉堡和慕尼黑。
 

 
来自雅典房产市场的受访者表示，“希腊首都提供了整个欧洲最强劲的增长前景”，并且将这归因于旅游业的强劲复苏、政治稳定和更有利于投资者的环境。
 
同时，在欧盟委员会11日发布的《2021年秋季经济预测报告》提到，欧盟经济从新冠疫情中复苏的速度快于预期。其中欧盟委员会预测，希腊经济将在2021年和2022年强劲增长7.1%和5.2%！
 
欧盟委员会报告称，希腊经济复苏正在获得牵引力，主要是受到内需和好于预期的旅游旺季的推动。预计新冠大流行的影响将逐渐减弱，而宽松的财政和货币政策，加上复苏和恢复计划的强劲推动，将在未来保持增长势头。
 
报告还指出，2021年希腊经济复苏势头增强，在今年第二季度强劲反弹，较上季度增长3.4%，实际上GDP在这个季度已经恢复到疫情前的水平！
 
也正是在经济强劲复苏的“护航”下，希腊房地产投资市场也得到了良好的发展，让希腊尤其是首都雅典地区的租金和资本收益引领欧洲！
 
目前正值投资希腊房产的黄金时期，在希腊配置25万欧元以上的房产，还可凭借房产申请获批当地的永久居留许可，满足一家出行、度假、投资，甚至可以助力子女未来升学教育的规划，让孩子以华侨生身份回国，低分入读国内一线院校！
 
同时，在近期欧洲议会直属的“欧洲议会研究服务中心”对欧洲部分国家出台的“黄金签证”提出了五大政策建议，拟将从多方面提高投资入籍计划/投资居留计划的门槛。或许未来希腊的购房移民政策（黄金签证政策）门槛将会提高，因此有意向投资希腊房产配置永居身份的人士，应把握好时机！
 
希腊购房移民申请条件：
1.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.随行家庭成员包括：
1）配偶
2）21岁以下*，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女
3）主申请人及配偶的父母
 
*具体要求请以官方公布为准。
*律师建议，主申请人最好已年满14岁。
*子女首次申请时不得超过21岁；未婚并全日在读，经济依赖于主申请人的子女在持有居留卡到21岁后，可申请居留卡有效期延长至24岁。