打击学区房后,房产税又将落地?希腊购房移民利好多多,何不考虑它

更新时间:2021-10-26 18:37    文章字体大小: | |
内容提要:近年来,对国内房产市场一波接一波的严控措施下,在被誉为房市“金九银十”的9月份,全国70个大中城市二手房房价,有超过70%的城市呈现下跌趋势。何不把眼光放得更长远一点?比
今年可谓是国内房地产市场十分动荡的一年,年初多个城市的教育部门推出“划片招生”后,对学区房的房价造成不少的打击。而最近,房产税的话题又被重提,并从所发布的授权部分地区开展房地产税改革试点工作的决定中显露出更多细节。
 
给大家划一下重点:
 
1、征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。
2、土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。
3、国务院制定房地产税试点具体办法,试点地区人民政府制定具体实施细则。
4、积极稳妥的原则……促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区。
5、授权的试点期限为5年。
 
打击学区房后,房产税又将落地?希腊购房移民利好多多,何不考虑它
 
 
此前上海和重庆已经在2011年率先试行房地产税,但通过该决定来看,试行房地产税的地区将会进一步扩大,具体细则也将由当地政府制定,而不是采取“一刀切”的方式。但总的来说,落实房地产税的步伐已经步步逼近。
 
而且近年来,对国内房产市场一波接一波的严控措施下,在被誉为房市“金九银十”的9月份,全国70个大中城市二手房房价,有超过70%的城市呈现下跌趋势。
 
在没有了追学区房的必要,房地产税又步步逼近的情况下,手握百万左右资产的您,何不把眼光放得更长远一点?比如说,远在欧洲的希腊购房移民!
 
 
为什么向您推荐希腊购房移民
 
01、买房就给全家三代拿永居
在希腊购买价值超过25万欧元以上(约合人民币185万元*)的房产,即可申请希腊投资者永居签证是被写进移民法案中,该签证为5年续签一次,只要主申请人名下维持25万欧元房产,即可续签。
*汇率仅供参考,请以实时汇率为准。
 
02、可免签畅游申根国家
希腊作为申根成员国之一,取得当地永居签证的申请人,即可凭身份免签畅游其它申根国家。中国护照搭配希腊永居卡使用,可免签/落地签国家和地区多达98个。
 
03、购房移民利好政策多
除了以上优势,希腊购房移民近期利好政策多多,包括允许未成年人作为主申请人*;以及从今年10月1日开始,希腊每位纳税人将能够向父母、子女及兄弟姐妹免税转让额度高达80万欧元的资产与不动产,也就是说,将大大有利于未来把房产传承给子女解决续签问题,也节省了办理的费用。
*具体请联系景鸿顾问评估。
 
 
04、房价三年涨25%
随着希腊旅游业开放,当地民宿短租业快速复苏,据AirDNA统计数据显示:1-8月,希腊民宿市场的需求仅比疫情前的2019年首8个月低28.9%。尤其是8月旅游旺季,仅比2019年同期低19.6%。
 
与此同时,希腊阿提卡地区的房价和租金都双双攀升。当地媒体《每日报》从整体上指出,从2018年到2020年,雅典的房价上涨了20%,“如果今年下半年不出现不可预见的情况,2018-2021年涨幅将超过25%,接近30%。”
 
 
05、后续托管服务
如此可观的红利,加上没有居住要求,因此很多申请人选择在希腊投资置业+拿身份,但也担心房子离自己千里之遥,难以管理怎么办?
 
选择希腊购房移民,选择景鸿移民!景鸿移民在希腊有专门的团队,成员来自美国、中国香港及希腊等地,为您严格把关每一套房源,确保产权清晰,具备投资价值,并提供购房过户、居留申请,以及后期托管运营等服务!
 
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