《深圳商报》2015年3月19日
据西班牙媒体近日报道，西班牙政府拟修订投资者签证法案，将对申请者大幅度放宽申请条件。
2013年9月，西班牙在经济危机背景下颁布《新投资移民法》，规定外国投资者在当地投资购买50万欧元等值或以上的房产就能获得投资居留权，投资者的配偶、18岁以下未成年子女作为直系亲属也可同时申请居留证。
景鸿移民深圳公司总经理王竞表示，作为欧洲26个申根国之一，西班牙的该项移民政策至2014年12月共有530宗个案获批，其中490宗是投资房产项目，吸引的投资金额达到7亿欧元，并直接和间接创造了12000个工作岗位。
不过，同样为买50万欧元房子就能获得居留权，邻国葡萄牙的“黄金居留项目”还要火爆得多。据报道，截至今年1月底，葡政府已向投资者及家属发放了3154个“黄金签证”，为葡萄牙吸引了 12.7亿欧元的外资，并使房地产行业走出了长期低迷状态。
跟葡萄牙比起来，西班牙项目的“成效”一直不温不火，其中大部分原因或来自政策中较其他项目更严格的要求。而现在，西班牙终于放下“骄傲”身段，进一步放宽政策要求，很可能将使西班牙移民项目摆脱“低落期”，进而成为大受欢迎的投资移民项目之一。据其透露，西班牙购房移民政策最新修改法案现已初步成形，将对申请者大幅度放宽申请条件，在经过审核通过后随后将由西班牙内政部发布，主要变化或将围绕以下4点：
1.对于18周岁的子女，无论其在读或工作，将均可随父母一同申请；
新旧对比：旧政并无对超过18岁孩子的相关定义，默认只能申请18岁以下孩子。
葡西对比：葡萄牙黄金居留政策实际处理中已有大量18岁以上孩子成功案例，但要求前提必须是在读、未婚。
2.申请者在完成预订、并在西班牙的银行存入全额的投资额后，可先行申请6个月的签证，之后再完成法律购房手续；
新旧对比：旧政要求必须房产完成过户并登记注册后才能申请。
葡西对比：要求房产完成过户并登记注册后才能申请。
3.申请者续签居留卡可在中国完成，无需再登陆西班牙；
新旧对比：每次换发新卡必须登陆西班牙申请。
葡西对比：每次换发新卡必须登陆葡萄牙申请。
4.最新的居留许可续期期限放宽至1+5。
新旧对比：原续期模式为1+2+2，先获取1年期签证，1年内任意时间前往西班牙续期获得2年期新居留卡。
葡西对比：续期模式为1+2+2，先获取1年期居留卡，1年限期前前往葡萄牙续期获得2年期新居留卡。（李 治）
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