[热门推荐]如何更低成本完成“财富传承”?这本黄金护照5月即将升价!

更新时间:2019-03-01 09:07    查看:次    文章字体大小: | |
内容提要:而CRS来临和新个税法的落地,让国内富豪们的资产随时处于暴露的风险当中,国家对于税务问题越收越紧的情况下,资产能如何避险?此时,您需要一本塞浦路斯护照。

谈及税,可谓是全世界富豪们的资产噩梦,早前韩国某大财团富二代为继承父亲遗产,缴纳了约合44亿人民币的天价遗产税,被誉为“最惨富二代”;英国王室也因娶了位美国儿媳,而陷入美国政府的查税风波……

 

而CRS来临和新个税法的落地,让国内富豪们的资产随时处于暴露的风险当中,国家对于税务问题越收越紧的情况下,资产能如何避险?此时,您需要一本塞浦路斯护照


 

1. 海外房产不属CRS交换内容

投资房产一直是国人最理想的投资方式,因为其风险低、能最大程度地达到资产保值增值的需求。而合理配置海外房产,既不属于CRS交换内容,也能有效降低投资风险,且现时多个国家投资房产还能获得移民身份。

 

2.护照+永久住址开户

目前,塞浦路斯护照投资门槛仍是购买价值200万欧元以上房产,即可一步到位获得护照。投资者可通过护照和所有房产住址开设一个离岸账户,方便自由调拨资金以及投资获利。

 

3.税务天堂——避免双重征税

塞浦路斯属于低税国家之一,当地企业所得税仅12.5%。而个人符合“60天原则”,即满足不在任何单一国家居住超过183天且在塞岛居住满60天等条件,则成为塞岛税务居民,另外,塞浦路斯跟全球多个国家和地区(包括中国)签订了避免双重征税的协定。

 

4.无房产税、遗产税

塞浦路斯房产属于永久产权,且不征收房产税和遗产税。虽然购买房产时需要缴纳19%的增值税,但首套房200㎡以下的会实行退税14%,实际征收5%。

 

塞浦路斯护照确实是富豪资产避险的好选择,在2019年5月15日前递交申请,门槛仍然是购买价值200万欧元以上房产即可。其后,将会有以下变政措施:

1)在建房产必须取得规划许可才可用于投资移民。

2)物业落成时,必须出示工程竣工证明书,并由该工程的建筑师签字。如果工程正在进行中,卖方须将相当于工程价格5%的款项存入一个特别账户,或向买方发出以买方为受益人的相当于工程价格5%的银行担保函。

3)增加捐款共计15万欧元,其中7.5万欧元用于研究与商业创新发展;7.5万欧元用于土地开发机构为经济适用房计划提供资金。

4)如果购买已经申请过移民的二手房再次用于申请移民,那么二手房的投资额需要增加到250万欧元。

 

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