[热门推荐]中国人为何这么有钱,正买下第24、25个“省”……

更新时间:2019-02-19 09:10    查看:次    文章字体大小: | |
内容提要:最近澳洲媒体称,随着当地房价下滑,中国投资者正在当地买买买,甚至夸张地称澳洲快要成为中国第24个“省份”。

根据国际房地产咨询机构高力国际数据显示,2017年中国投资者在海外房地产方面“砸”下395亿美元,约合人民币2675亿元;而最近澳洲媒体称,随着当地房价下滑,中国投资者正在当地买买买,甚至夸张地称澳洲快要成为中国第24个“省份”。

 

▲截图来源:每日邮报

 

为何中国人这么有钱?

 

这2600多亿元的背后,当然不乏大财团在当地购买大型地皮,但其他零散投资者的力量也不可忽视。根据《2018胡润财富报告》,千万资产高净值家庭中财富主要来自房产投资的就占10%,亿元资产超高净值家庭中,甚至高达15%。

 

中国人为何热衷买房?

 

房子对于大部分中国人来说,并不只是一个吃饭睡觉的地方,而是一个能承载、传承情感的地方,更是生活的避风港,而目前,房产更极具投资价值,因此,中国投资者对于房子尤其情有独钟。

 

★永久产权

而相比起国内房产70年产权制,国外房产大部分属于永久产权,无论投资者所购的房产用于自住,还是作为长线投资产品或作为财富传承,都十分适合。

 

★使用面积

另外一点与国内房产大不相同的是,国外房产采用使用面积计算,而非国内采用的建筑面积。另外,按照《商品房销售管理办法》规定,7层以下的住宅公摊率为7%-12%,楼层越高公摊系数越高,最令人无奈的是,现实中许多楼盘公摊率甚至超过30%。

 

★购房“送”身份

希腊、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯等欧洲国家,目前只要投资者购房价值超过一定门槛,便可申请移民手续,希腊可获得永居身份,而门槛相对较高的塞浦路斯,更是可以一步到位获得护照。

 

★社会福利高

成功申请移民后,投资者便可享受当地高品质的社会福利,包括满足一定条件后可享有医疗保健福利、子女享受教育福利等。如投资者成功入籍塞浦路斯,更可享受欧盟其他成员国的社会福利资源。