[热门推荐] 移民不移居,投资200万元房产拿全家欧洲绿卡

更新时间:2018-08-10 09:42    查看:次    文章字体大小: | |
内容提要:25万欧元希腊购房移民项目对两类群体吸引力最大,一类是只想拿身份,追求“移民不移居”的,另外一类则是看好希腊房市投资前景,想配置海外资产的 。
25万欧元希腊购房移民项目对两类群体吸引力最大,一类是只想拿身份,追求“移民不移居”的,另外一类则是看好希腊房市投资前景,想配置海外资产的 。
 
对于第一类人群而言,拿希腊移民身份其实很简单,除了资金之外并无任何过多限制或条件,但对于第二类群体而言,投资希腊房产之前,他们可能会有以下顾虑,比如希腊房产投资收益率高吗?买到房子之后,出租难不难?
 
针对以上问题,今天给大家分析一下希腊的经济形势。
 
 
透过希腊经济状况看楼市
 
一直以来,由于体量小,希腊经济并未有过多的惊人之处,至少在欧洲的排名并不靠前,而且在过去的几年中甚至一度成为“老赖”。不过,不能总是用过去的眼光看待一个飞速发展的世界,当下的希腊已经今非昔比了。从以下两点可以看出未来希腊经济的发展势头:
 
1、希腊已经退出援助计划
在不久之前,欧盟的财长级会议已经就希腊退出援助计划达成一致,这则消息被认为是希腊经济开始全方位回暖的信号。
 
2、海外投资纷纷抢滩登陆希腊
希腊经济刚刚开始复苏,正是进入希腊市场的最佳时机。像国内的复兴集团、国家电网、阿里巴巴等企业和集团都纷纷进入这个国家,种种迹象都表明,当下正是投资希腊的黄金时代。
 
对于购房移民希腊的投资者而言,当下希腊房价仍处于历史低位,此时低价买入,未来坐享房产增值,这点是毋庸置疑的。任何一个国家经济的繁荣都会带动房产市场价格和销量的上行,这个规律在任何国家都是适用的。
 
希腊经济复苏,旅游业功不可没
 
都说春江水暖鸭先知,事实上,最先闻到希腊经济复苏存在机遇的,往往是有着地理优势的欧洲国家,几乎任何风吹草动都逃不过他们的眼睛。数据显示,希腊正在成为越来越多国际游客的首选目的地。
 
 
1、游客大量涌入 希腊旅游业收入可观
 
来自希腊官方数据表明,在过去的一年中,希腊旅游收入达 146.3 亿欧元,接待旅客人数从上一年的2800万人次暴涨至3016万人次,其中来自德国的游客数量就达到370万,同比增幅超过两成。
 
当下的希腊已经成为德国人最喜欢的避暑圣地,而且德国游客去年在德国的消费达到25.53亿欧元,同比增长31%。
 
除了德国之外,来自中国的游客数量在近年来也增加明显,自从北京直飞雅典的航班开航后,中国游客到希腊更加便捷,直接激活了国人到希腊游玩的想法。
 
2、为何全球游客对希腊青睐有加呢?
 
因为希腊满足了人们对度假的所有想象。尤其在寒冷的冬天,北欧国家很多居民对于温暖和阳光充满了向往。日光浴,沙滩和大海,以及希腊拥有的一切完美契合了欧洲人的度假需求。不仅如此,希腊古老的文明,深厚的历史文化底蕴更是吸引了无数游客前往朝圣。
 
3、游客的激增给希腊房产业带来了巨大的机遇
 
希腊正在迎来越来越多的游客,带来巨大旅游收入的同时,也给酒店住宿行业带来了巨大的挑战。希腊现有的酒店数量是无法承载如此多的游客数量,加上全球掀起民宿热潮,当下置购希腊房产不仅可坐享房产增值,更可以通过出租民宿赚取可观的收益。
 
景鸿置业精选的希腊雅典市中心公寓,大多数都有提供包租、后期托管服务,年出租收益高达3%-5%,远超国内的北上广深一线城市出租回报率。
 
警惕希腊移民变政,把握低价机会
 
近期希腊购房移民有提高投资门槛(至少40万欧元)、扩大投资方式、限制刷卡购房等新政风声,建议有意购房移民希腊、轻松实现资产海外配置的朋友,尽早联系景鸿顾问将计划提上议程。且随着希腊经济复苏,房市回暖,希腊房价不断增涨是趋势,当下把握住“低房价+低投资门槛”的双重优势,才是性价比最高的选择。
 
注:文字整理自网络,版权归原作者所有