澳洲海外留学生购豪宅增加,税务局调查资金来源...

更新时间:2015-09-21 15:58    文章字体大小: | |
内容提要:据 澳洲新快网援引《广告人报》报道 ,海外留学生一般来说钱不多,却利用临时居民的身份买了价值500万澳元的澳洲豪宅;澳洲税务局正就此开展广泛调查,确定其资金来源和是否代替海外买

 

据澳洲新快网援引《广告人报》报道,海外留学生一般来说钱不多,却利用临时居民的身份买了价值500万澳元的澳洲豪宅;澳洲税务局正就此开展广泛调查,确定其资金来源和是否代替海外买家购房。
 

税务官乔丹(ChrisJordan)称,越来越多的海外学生在澳洲购买豪宅,但却从未交税;为此,要针对这些案件进行调查,追查其资金来源,确定是否有非法行为牵涉在内。乔丹说,已经有50名税务人员在调查移民。
 

此前,财长何基(Joe Hockey)称正在进行500个涉嫌海外违规购房的调查,涉及的住宅房产价值超过10亿澳元。何基称,此次调查是为了确保移民的合法性,如果违法购房者在12个月内未能自觉售房,其房子将被强制售出。
 

而一些中介往往只在乎签约,而不追查买家的原国籍等具体信息,一些买家也不知道这些法律规定或被骗购房。在这些案例中,一些房子是海外买家购买的,好让孩子在澳洲安心读书,但这些房子常常都被空置。
 

澳洲法律规定,海外买家,除非成为澳洲临时居民,否则无权购买已建的住房;并且作为临时居民,若要离开澳洲,要将其所购房产卖出。
 

*以上文字来源中新网


 

景鸿集团专家提醒中国投资者,不管是出于投资需求还是为孩子在当地安心读书,到澳洲置购房产仍然要了解、遵循当地法律法规,切勿冒险违规投资。除了墨尔本、悉尼房产,投资者也可将眼光放宽至其周边城市领域,物色有地理优势的优质房产,日后赚取投资收益。
 

但到澳购房之前,办理澳洲居留签证更为重要。澳洲500万重大投资者签证无年龄、语言、评分要求,居住要求宽松,审批快捷,一人投资全家移民。该移民项目自2012年底推出至今一直备受移民者青睐。
 

详情敬请联系景鸿顾问或致电400-888-4448免费咨询热线
 

澳洲500万重大投资者签证申请条件:

1、取得州政府提名

2、合法取得不少于500万澳币的资产

3、投资500万澳币至政府指定的投资项目

a.至少50万至澳洲风险投资或私募产品;

b.至少150万至合规的小型企业基金或投资在澳洲证券交易所(ASX)上市的小型企业;

c.300万“平衡性投资”至管理基金或至投资在其他合规资产,包括ASX上市公司、合规公司债券或期票、年金和不动产(住宅房产有10%的限制)的上市投资公司。

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