8月6日:[北京]景鸿整合海外优势资源带领投资人玩转美国市场&抢占930末班车

2016年8月6日天气晴朗，景鸿集团北京公司在位于朝阳区东三环中路1号环球金融中心东塔4层，景鸿VIP会议室内举办的“景鸿整合海外优势资源带领投资人玩转美国市场&抢占930末班车“讲座，现场座无虚席。

活动开场由景鸿资深咨询顾问马腾宇向大家介绍了公司创始人关景鸿博士及景鸿集团的发展历程，随后剖析了美国投资移民条例及如何抢占930末班车。

美国EB5投资移民政策涨价风波一传再传，变法何去何从？EB5移民法案将于9月30日到期，届时最低投资额或将从50万美元大涨，不但加大了投资难度，投资人的资金来源解释，监管、审查等标准也更加严格。

于是，很多投资人希望把握住最后的机会。但多数投资申请人不熟悉移民法案和流程，面对市场上茫然的EB5项目无从下手，如今要在日渐临近的涨价压力下快速决定，难免会“盲”中出错。

海外房产投资专家为大家详解了为客户精选房源项目：旧金山市中心永久产权精装公寓、洛杉矶豪华独栋别墅、纽约东河湾海景豪宅公寓、奥兰多精装独立别墅等。

投资专家还提到，近年来中国人移民热，一部分是出于全球资配置的目的，一部分是因为留学或移民的自住型需求。若仅从资产本身的投资价值来看。中国人投资美国房产，拥有房产本身价值的升值+普遍5~8%的租金年收益+预期房产杠杆收益+货币升值红利收益，也是一个非常理想的投资方式。

2016上半年基于国际政治以及货币形势的变化，美系资产成为国际最稳健、最具升值潜力的资产。英国脱欧所带来的经济杀伤，令国内投资者不得不考虑该如何规避风险。

最简单的策略就是从风险资产中撤出，并买入避险资产，在诸多外币中，美元是相对来说比较好的避险资产。由于美国经济的全面复苏，美国的资产配置也不断在优化，美元也是当前较强势的货币，所以早期配置美元资产，是有眼光的投资！

2016年上半年，中国人在美国购买了总价值高达93亿美元(约人民币605亿元)的物业，是加拿大投资者的一倍，成为美国最活跃的海外买家。拥有移民的中国高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%；当前在人民币贬值的大趋势下，购置海外房产特别是美国房产，确为资产保值升值的必要手段。

从资产配置的角度，人民币预期贬值，有眼光中国高净值人群配置美系资产以作避险之用，而美系房产投资正是他们的首选。在金融危机以后，美国政府开始实行量化宽松、低利率的政策，美联储支持房地产债券使得美国泛地产市场普通发展向好。

美国商务部表示，国外企业资本在美国投资仍保持稳健增长的态势，这预示市场对美国经济的信心。美国房产投资，不论是移民或留学的自住型购房，还是转租的收益购房，均值得考量。从实践经验看，可以从以下7大重点来关注：

1. 关注发展前景良好的一线城市。

2. 关注市场供需。

3. 关注租金收益和目标人群。

4. 关注周边学区。

5. 关注交付时间节点。

6. 关注有保障的实力品牌。

7. 关注地段较好的区位。

    

活动最后客户与景鸿顾问进行VIP咨询， 大家热烈讨论，均满载而归。

作为移民行业26年的旗舰品牌，景鸿集团不仅专注移民申请的成功办理更加致力于完善贴心的移民后期服务。为您"计划今日，储备未来"，成就您的移民理想，是景鸿集团持之以恒的经营方针，今后更多的移民讲座会陆续呈现，期待您的关注！