独家/看好香港经济前景 投资移民者排长龙

【星岛网讯】香港投资商机无限，虽然今年环球股市波动，但“叩门”投资兼移民香港的外地人数有增无减。据悉在3月的一星期之内，有100多人争相递表申请投资移民，投资总额最少7亿多元，加上在前两个月入境处接获400多宗申请，即短短两个多月中估计就有约40亿元外资正排队赴港，反映投资者对香港经济前景信心十足。

《星岛日报》独家消息，香港的“吸水力”极强，入境处投资移民计划反应超乎理想，人财兼收。入境处最新数据显示，投资移民计划自2003年10月推出，截至今年2月底，已接获4150宗申请，正式批准个案有1963宗，投资总额累积达139.5亿元。假若将376宗“原则上批准”的个案计算在内，即每人在港投资不少于650万元，最少将进帐多24亿元，总额增至约164亿元。

入境处消息透露，近期投资移民的申请个案不断增加，在最近一个星期之内，处方已接获116宗申请，负责处理投资移民申请的入境处人员也出现“人手不足”的情况，忙得不可开交。粗略计算，在短短七天内已有超过7亿元外资希望投进香港怀抱，展开买楼或买股票等投资大计。倘连同首两个月445宗及3月初的申请，即今年未足三个月，估计多达40亿元外资正排队计划赴港投资。按过去投资资产分类，成功申请人主力购买股票、债券及基金等项目，与投资房地产属七三之比。

不过，移民顾问关景鸿及美联移民顾问有限公司行政总裁吉安预期，由于今年股市较波动，而香港楼市持续向好，加上正值减息周期，申请人可能略为减少购买股票等，转投更多资金在房地产之上，变成六四之比。

而关景鸿及吉安曾协助处理的申请个案，平均投资额均超过基本规定的650万元，达800万至逾千万元，主要是购买优质楼盘。两人并发现，早期申请人未必即时携同家眷定居香港，故一般只投资一层物业作收租用途，近期则更多申请人“一家大小”前来定居，“会自己住一层，再买一层投资收租，买砖头稳一些吧。”

目前，申请人以持外国护照的内地人居多，当中不乏专业人士，除投资外，他们也把握机会在香港发展事业，令香港人财兼收。关景鸿及吉安相信，虽然外围市况波动，香港始终极富吸引力，预期申请投资移民来港人数将持续地增长。

另外，也有学者相信，大陆富豪投资移民赴港非存心图利，主要是看中港人身份，方便日后自由出入其他国家。

中文大学财务学硕士课程主任苏伟文指出，现在申请投资移民来港的人士，主要是持外国护照的大陆人，他们吸财有方，不是视香港为主要投资市场，取得香港居民身份才是最大吸引力。“国内富豪好多办法赚钱，投资香港不是全为保值，取得居留权最紧要。他们如果拿到特区护照，就近乎世界通行，往返大陆及其他国家又方便又好。”故此，最少650万元的投资额对大陆富豪来说，根本不用多想如何投资，苏伟文说，“买好一点的物业就可以立刻花光。”